Kui ja kui otsustate oma kodu müüa, peaksite ostjaid soovitavaks tegema ja proovige välja tuua kõige ilusamad funktsioonid. See aitaks, kui saaksite end oma kodust lahti võtta ja vaadata seda potentsiaalse ostjana. Selgita välja, mida sa tahaksid ja mida sa ei tahaks näha ja alustada sealt. Need nõuanded võivad aidata.

1. De-personaliseerige oma kodu.

Kui keegi saabub maja nägemiseks, mis võib potentsiaalseks muutuda oma uueks koduks, ei taha nad näha oma perepilte ja isiklikke esemeid. Nad tahavad lihtsalt näha maja potentsiaali, sest nad kavatsevad seda ikkagi ümber kujundada ja tuua oma isiklikud asjad nende juurde.

2. Puhastage.

Teie maja peab olema nii puhas kui võimalik. See näitab potentsiaalsetele ostjatele, et olete sellest hoolimata ja tõsiselt hooldust vaja. Keegi ei taha osta maja, mida on halvasti koheldud. Isegi kui sellel on suur potentsiaal, võib see asjaolu, et see paistab olevat räpane, nii, et see näeb välja ebameeldivaks ja maja, mis on võrdselt hea või vähem ilus kui teie, võib selle väikese detaili tõttu eelistada.

3. Puhastage garaaž.

Veelkordne sümptom

• 

  Kuidas müüa koju majanduslanguse ajal

• 

  Mis teeb kodu väärtuslikumaks - 25 nõuannet väärtuse suurendamiseks enne müüki

• 

  5 viisi oma kodu parandamiseks enne müüki

Potentsiaalne ostja hoolib kogu varast, mitte ainult elutoast, magamistoast ja köögist. Need inimesed soovivad ka teada, et majas on palju laoruumi. Kui teie garaaž on täis igasuguseid esemeid ja kasutamata tükki, võib see mitte ainult tunduda väiksem, vaid näitab neile, et ruumi pole piisavalt. Kui see teile ei piisa, kui see ei pruugi nende jaoks piisav olla ja see võib olla suur probleem.

4. Ärge liialdage täiendustega.

Loomulikult võite enne oma maja turule panemist teha mõningaid uuendusi. Kuid te ei tohi liialdada. See võib hirmutada ostjaid ja paneb nad mõtlema, et teie maja on oma eelarvest eemal. Sa peaksid lihtsalt keskenduma maja väljanägemisele. See ei pea olema uus, sest see ei ole ilmselgelt nii, ja keegi ei oota seda.

5. Määra realistlik hind.

Potentsiaalsed ostjad võivad teie majaga armunud olla, kuid kui hind ei ole mõistlik, peate nad loobuma oma unistuste kodust ja leidma midagi muud. Maja jaoks on oluline määrata realistlik hind. Ärge hävitage kõike, hinnates oma kodu liiga kõrgeks. Teil ei pruugi ühtegi ostjat üldse ja teie plaanid kannatavad.

6. Helistage oma hüpoteegi vahendaja.

Koju müümine pole kõik, mida peate tegema. Tõenäoliselt tahate leida uue kodu, nii et veenduge, et saate endale lubada selle, mis sulle meeldib, ja et see ei ole sinu käeulatusest väljas. Müüa oma kodu ja leides, et sul pole kuhugi minna, on halvim asi, mis võib juhtuda ja see ei peaks pole valik.