Koduotsing on tõenäoliselt haavatav esmakordsete ostjate jaoks. Pilt: Trickle Creek Designer Homes

Paljude inimeste puhul on kodune otsing ülitundlik protsess. Lõppude lõpuks on see suur otsus. Raske on lahti seletada, millised omadused on aruka ostmise jaoks eriti olulised esmakordsete koduostjate jaoks. Õnneks ei pea te seda protsessi üksi läbima.

Kui olete valmis oma koduotsingut alustama, kuid pole päris kindel, mida otsite, on meil oma tagasi. Allpool on toodud vajalike kriteeriumide loetelu, mis vastaks teie vajadustele. Tutvuge nimekirjaga, et saaksite teada, mis on tähtis, kui on aeg hakata nimekirju vaatama.

Tehke asukoht oma esmajärjekorras. Pilt: Proyecto

Keskendu asukohale

Isegi kui kodus ostate oma esmakordselt, olete ilmselt kuulnud sõna "asukoht, asukoht, asukoht" enne seda. Fraas on populaarne põhjusel; teie uue elukoha asukoht on teie koduotsingu kõige olulisem tegur. Lõppude lõpuks on see üks asi, mida te ei saa muuta, seega on väga oluline, et see oleks algusest peale rahul.

Kõigepealt mõelge kodu asukohale. Vaadake selliseid asju nagu oma sõidutee kaugus, tänava müra väljaspool vara ja maanteel asuvat lähedust. Seejärel hinnake ümbritsevat piirkonda. Kas olete rahul kvaliteedikonverentsiga? Kui lähedale on teil sellised mugavused nagu toidupood ja spordisaalid?

Mõelge, kui palju magamistoast ja vannituba teil tegelikult vaja on. Pilt: Heather Scott Home & Design

Tehke magamistuba ja vannituba

Kui olete elama ideaalses asukohas või sihtpiirkonnas, siis tuleb kaaluda järgmist: mitu magamistuba ja vannituba vajavad. Sa tahad siin realistlikult mõelda; kuigi neid funktsioone saab hiljem lisada, on see ka suur ettevõtmine. Paljud majaomanikud leiavad, et need täiendused ei ole väärt aja ja raha investeerimist. Alustuseks on palju lihtsam seada õige number.

Küsige endalt: kui palju magamistoone ja vannitoas peate oma perekonda mugavalt sobitama, nagu on? Kas kavatsete järgmise paari aasta jooksul oma perekonda kasvatada? Kas tavaliselt vastuvõttetakse palju ööbimisi? Kas nad on pikaajalised külalised, kes võiksid oma ruumi kasuks?

Pidage meeles, et suuremad majad tähendavad kõrgemat hüpoteeklaenu ja rohkem hooldust, mis võib uutest majaomanikest üle jõuda. Et hoida ennast vastutust võtmast, kui saate hakkama, keskenduge sellele, kuidas teie elu järgmise viie aasta jooksul välja näeb, pigem kui pikaajaline.

Ideaalne paigutus sobib liikumispiirangute või magamistoa eelistustega. Pilt: helsingHouse Fastighetsmäklare

Hinnake paigutust

Nii nagu vara magamistoas ja vannitoas, võib koduse kujundust alati muuta, kuid see võtab palju tööd. Võimalusel püüdke leida kodu, mille paigutus on võimalikult lähedal tüüpile, mida otsite lõpuks, nii et kõik vajalikud muudatused on minimaalsed.

Tavaliselt, kui kuuleme koduse kujunduse, on kõik tegemist selle poolest, kas peamajas on avatud kontseptsioon või traditsioonilisem jaotatud disain. Kuid see pole ainus põrandaplaan, mida pidada silmas pidada. Mõelge, kas soovite ühe- või mitmetasandilist kodu, kui otsite kõiki magamistooteid samal tasemel või kui soovite keldrikorrusel olevat kodu.

Edasimüügi väärtus on teie kodus otsimisel mitte-tähtsusetu tegur. Pilt: Pickelli arhitektuur

Ärge unustage edasimüügi väärtust

Koduotsingu ajal on tähtis uurida edasimüügi potentsiaali, eriti kui olete esmakordne ostja. Tavapärane tarkus kinnitab, et te ei jää igavesti oma starteri koju. Keskmiselt müüvad ostjad oma kodudes umbes viis aastat, enne kui nad lähevad teisele varale; sellisel juhul on otstarbekas planeerimine.

Mis määrab edasimüügi väärtus? Enamasti on see sarnane ülaltoodud teguritega. Hea asukoht on võtmeks: otsige kodu, mis asub kas lähedal kaupluste ja restoranide lähedal või hea koolipiirkonna lähedal. Samuti peate kaaluma, millised kosmeetikatoodete uuendused - nagu vannitoas ja köökides - muudavad kodus võimalikuks tulevasi ostjaid.

Võtke need tegurid arvesse, kui hakkate oma koduotsingut tegema. Pilt: F. M. Ehitus OÜ

Oma esimese kodu otsimine võib tunduda valitsev, kuid see ei pruugi olla. Eespool kirjeldatud kriteeriumide järgi saate oma otsingut keskenduda oma vajadustele vastavatele kodudele.

Kas olete hiljuti kodu ostnud? Kui jah, siis milliseid näpunäiteid saate oma otsingus jagada? Andke meile kommentaaridele teada.