Olete lõpuks valmis oma kodu ostma, kuid valikud on ülekaalukad. Iga külastus kinnisvara veebisaidi võrgud teile sadu potentsiaalseid omadusi, alates tühjad partiid kuni aastakümnete vana kodudes. Üks kõige olulisemaid otsuseid teha - ja midagi, mida peaksite otsustama enne, kui hakkate sisseoste tegema - on see, kas eelistate ehitist kui kodu ostmist. Mõlemal on konkreetsed plussid ja miinused, mis võivad oluliselt mõjutada teie uut kodutööd. Vaadake hooneid võrreldes ostmisega igast vaatenurgast, et otsustada, kas soovite täiesti uue kodu või kui eelistate olemasolevat kodu ja kõiki oma võlusid.

Kodu ehitamine tähendab just seda, mida sa tahad saada. Pilt: Greenbelt Homes

5 põhjust ehitada

Oma kodu ehitamine võtab aega ja kannatlikkust, kuid teile antakse koht, kus saate tõesti kodust kutsuda. Mõned hoone eelised on järgmised:

• Kohandatud lähenemine.Kodu ehitades saate valida korruseplaanide kataloogist või isegi kujundada üks nullist. See tähendab koju rajamist, mis on mõistlik teie ja teie pere jaoks. Sõltumata sellest, kas olete viiekorrine kodusõpetaja, sportlik või lõbus, võite saada täpselt just selle, mida vajate, selle asemel, et lihtsalt töötada sellega, mis teil on.
• Pole üllatusi.Olete ilmselt kuulnud hirmulugusid: perekond ostab olemasoleva koju vaid selleks, et see täidaks hallitust või vundamendiprobleeme. Ehitiste loomine tähendab, et teil ei ole ühtegi üllatust ega riske, mis kaasnevad olemasoleva, vanema kodu ostmisega.
• Puudub renoveerimine.Kõige odavam olemasolev kodu võib äkki muutuda rahahoobuks, kui köök vajab täielikku soolestiku tööd või tuleb kõik vaipkatted asendada. Kuna te ehitate uue ehituse täpselt nii, nagu soovite, pole teil mõne aasta jooksul vaja kallite renoveerimist. See vähendab stressi ja kulusid, nii et saate oma kodus pärast oma liikumiskuupäeva nautida.
• Targem kodus.Uute kodu võib ehitada automatiseeritult ja tõhusalt silmas pidades. Paremate seadmete ja päikesepaneelide jaoks tähendab uus kodu uut tehnoloogiat. See muudab teie kodu mitte ainult arukamaks, vaid tõhusaks koduks teie eelarves lihtsamaks, kui on aeg neid ebameeldivaid kommunaalkulusid tasuda.
• Garantiid.Enamik tuntud koduehitajaid pakub ehituse ajal garantiisid. Garantii hõlmab tavaliselt kahte kosmeetilisi küsimusi (mõtle värvi ja pinnakihi) aasta kohta ja mehaanilisi probleeme (nt elektri- ja sanitaartehnilised). See tähendab, et kui teil on probleeme, võite eksperdid hoolitseda oma kodu eest tasuta. Kodu ostmine tähendab, et olete vastutav kulude ja remonditööde eest alates päevast, mil te valdate.

Olemasolev kodu tähendab kiiremat tööaega. Pilt: Locati arhitektid

5 põhjust osta

Mitte igaüks pole ehitaja enda jaoks ja see on mõttekas. Kindlasti on oma kodu ostmine selle kasuks, sealhulgas:

• Tugevam ajakava.Keskmine eluaseme soetamine, ostmine ja ostmine on üks kuni kaks kuud. Võrdluseks on uue kodu ehitamise keskmine aeg seitse kuud. Kui olete valmis ASAP-i liikuma ja ei soovi rentida ehitamise ajal, on kodu ostmine mõttekam.
• Asutatud naabruskond.Enamik uusi ehitisi elab uutes arengutes, mis võib tähendada mürarikka ehitust ja mugavuste puudumist. Olemasoleva kodu ostmine tähendab rohkem asustatud naabrust, kus teate, mida oodata piirkonna üldisest tundest. Võite isegi rääkida potentsiaalsete naabritega, et näha, mis piirkonnas neile meeldib ja mis ei meeldi.
• Mature maastik.Kui sulle meeldib lopsakate puude ja aedade idee, on teie endi parim võimalus juba olemasolev köök. Uued kodud nõuavad uut maastikku, samas kui olemasolev ostmine annab teile juurdepääsu küpsematele puudele ja haljastusruumidele.
• Rohkem läbirääkimisi.Olemasolevad kodud annavad teile hinna läbirääkimistesse jõudmiseks piisavalt ruumi. Asjad, mida võite näha puuduste pärast - mõelge väsinud vaipkatted - muutuvad teie ja teie esindaja jaoks läbirääkimisteks. Uute ehitiste hinnad põhinevad materjalidel ja töövõtjatel, nii et teil ei ole ruumi palju paremate hindadega läbirääkimiseks. Kui olete soodusostude jahipidamise, aitab odavate hindadega kinnitusvahendite kasutamine eelarves püsida.
• Vähem stress.Olgem ausad: uue kodu rajamine on stressirohke. Materjalide valikust kuni viivituste tekkimiseni pole ehitust ilma luksatsioonita. Olemasoleva kodu ostmisel peate valima just selle, mis sulle meeldib. Ei ole viivitusi, ei ole suuri otsuseid, ei ole viletsad töövõtjad: just teie ja teie uus koht.

Ehituse ja ostmise valiku tegemine tähendab, et uurida, kuidas te elate ja kuidas see teie kodu peegeldab. Mõne jaoks on idee alustada nullist ja selle nimekirja lisamine on atraktiivne. Teiste jaoks on mõistlikum, et madala stressiga keskkond ja paremad pakkumised olemasoleval koduturul leiavad aset. Mõlemal juhul otsustab, mida teilt esimesest päevast alates soovite, pannes teid teie jaoks sobiva koju.

Mis on teie hoiak hoone vastu kui kodu ostmine? Kas eelistate teist meetodit? Andke meile sellest teada allpool!