Nüüd, kui see kevad on siin, on kodu palkamine ja müümine paljude jaoks teie eesmärk, kes on kogu kodusõidu alustamiseks kogu talve ootanud kogu talve. Kas see on sinu esimene kodu või sa oled veteran, on mugavusi, mida peaksite silma peal hoidma kodu otsimisel. Kuigi paljud inimesed saavad lava välja panna ja maja välja panna, pidage meeles, et kui nende asjad koos nendega võetakse, jääb maja. Seetõttu vaadake neid 10 mugavust, kui kaalute kodu ostmist, et aidata teil saada väärtuslikku investeeringut.

1. Vaadake köögiseadmeid: Üks kallimaid kodude osi on seadmed. Kodu köögiseadmete vanus, hooldus ja seisund mõjutavad otseselt, kas teil on vaja uusi tooteid osta, või kui neid peate hoolitsema igal ajal varsti. Mine ... avage külmik!

2. Viimistlusmaterjalid ja materjalid: Kui olete oma hinnaskaala teadlikud, teadke, milline lõpp on teie hinnapakkumisel oodatav. Kallis kodu kasutab vinüülist põrandakatet, alumisest otsast vaip ja võimalikke plastist laminaatoreid köögis ja vannides. Kuigi kõrgemal asuvatel kodudel võivad köögis kasutada rohkem elastseid põrandakatte nagu kiviplaat ja puit, nagu näiteks graniit või kiltkivist. Teades, mida teie hinnakategoorias oodatakse, saate kindlaks teha, kas kodu, kuhu te vaatate, on kokkulepe või mitte.

3. Pöörake tähelepanu ülemmääradele: Lagede on märgatav koht, kus veekihid võivad põhjustada võimalikke lekkeid ja struktuurikahjustuste pragusid. Pange tähele gipsplaatide, seinapinnal tekkivatele lehtedele ja hoiatusmärgistega seinale.

4. Kodu välistingimustes asuvad piirkonnad: Ärge unustage vaadata katuset, vihmaveetorusid, katlamajad ja kontrollida kodu välistingimusi. Eriti vanemad kodud, proovige oma kinnisvaramaaklerist või eelmisest omanikust teada saada, kui minevikus on toimunud hooldus või asendamine.

5. Vaata naabruskonda: Jah, teie maja on oluline, kuid tuleks arvestada ka mitmesuguste mugavuste ohutust, paiknemist ja lähedust. Läheduses asuvate koolide uurimine, kui teil on lapsi, samuti sõiduaeg tööle, kauplused ja viis, kuidas teie ümbruskond on välja pandud. Pöörake sama hästi oma naabruses kui oma maja.

6. Täiendused versus tavalised mugavused: Kui olete ehitaja uhiuue kodu ostnud, teadke, millised on kodude otsimisel versiooniuuendused versus tavalised mugavused. Enamik mudel kodudes on üsna vähe uuendusi, et näidata kodud oma "kõrgeima kvaliteediga" riik. Kuigi versiooniuuendused ei tähenda, et kodu on ehitatud ükskõik kas parem või halvem kui väiksemate versioonidega kodudes. Veelkord aitab see teave olla informeeritud koduotsijaks. Ärge lubage endale kallimat koju osta, kui olete eelarvest ette nähtud uuenduste toel. Teie hinnapunkti teadmine hoiab teid distsiplineeritud.

7. Vannitoad: Sarnaselt köögiga vaadake vannituba vannituba, dušš / vann, et näha, millist seisukorda need mugavused on. Vanemate kodude puhul, kui teate, et peate tulevikus remodelit või renoveerimist tegema, peaksite olema valmis teadma see reaalsus, kui vaatate kodus, mitte pärast seda, kui te liikuda.

8. Peamised süsteemid: Vaadake kodusid vaadates kütmise ja konditsioneerimise seadme, kuuma veesoojendi ja teiste maja suurte süsteemide kohta. Need süsteemid võivad olla kulukad, kui need jäetakse liiga pikaks. Kuigi teil ei pruugi neid vaadata, kuni olete üksikus konkreetses majas asuvates paikades, on hea, et hoida oma kontrollnimekirjas.

9. Majaomanik lisab mugavusi: Edasimüügikodude jaoks on paljud majaomanikud juba oma kodu uuendanud. Ujumisbasseini ja teki lisamine tagahoovis kroonmallidele ja elutuppa ehitatud kapid. Enamik majaomanikke teatab, millised versiooniuuendused nad majja panid ja milline oli selle ligikaudne maksumus. Kasutage seda teavet, kui võrrelda sarnaseid omadusi sarnases naabruses, linnas jne.

10. Otsige paberirada: Eelkõige ostes edasimüügi koju, otsige paberrajal või nimekirja kviitungid ja / või dokumendid remonti, uuendusi ja teenuseid, mis on lisatud kodus aastate jooksul. Sarnaselt kasutatud auto ostmisega, mida teadlikumad olete, seda paremini ideaalne kodu ostmine sellest isikust tundub. Kodu mugavused võivad olla atraktiivsed, kuid kui majaomanik ei oska öelda, kes on selle täiendanud ja millal võiksite minna edasi järgmisele maja juurde.

Uue kodu otsimine võib olla põnev ja mõnikord närvi riiul! Kuigi see võib olla mõlemad, on kodu otsimine elu oluliseks osaks ja uskuge või mitte, see on parim investeering, mida saate kunagi teha. Otsustage, millised mugavused pead olema ja millised need eelistavad, kuid ei pea olema. Kasutage seda 10 mugavuste loendit, et aidata teil teada saada, mida otsida täiusliku kodu otsimisel.

Freshom lugejad on hakanud otsima oma järgmist koda veel? Milliseid mugavusi sa kõigepealt otsivad?