Mida saate teha, et aidata oma kodu müüki

Mida saate teha, et aidata oma kodu müüki
Allen and Betty Harper
Meeskond Autorite
Allen and Betty Harper
Perekond Kuldne Käsi
Hinnang:
5

Seal on palju, mis sõltub kodu müügist. Olulised tegurid on majandus ja aastaaeg. Õnne võib sageli olla oluline roll, kui küsite endalt, miks teie naabri koju, mis on peaaegu identne teiega, müüakse vaid mõne päeva jooksul, kui teie isad on mõne kuuga iseseisev. Teil on mõned asjad, mida peaksite teadma, mis võiksid aidata teil oma kodu müüki.

45 sekundit.

See on kõik, mis kulub. Teil on 45 sekundit oma ostjale muljet avaldada. Kui teie potentsiaalne ostja kõnnib oma kodus, võtab ta kõik kõike ja teeb oma esialgse otsuse kohapeal. Kui ta armastab sinu kodust, pole seda palju, mida saab teha, et oma meelt muuta, kui ta ei näe midagi tõeliselt unikaalset ja ootamatut. Kui teie ostja on aia taga või ei ole 100% kindel, et see maja neile on, peate tagama, et kõik teie kodus on korras.

Kogu valimine on nagu partneri valimine.

Kaks on üsna sarnased. Me oleme emotsionaalsed inimesed. Oleme emotsionaalsed ostjad. Oleme väga visuaalsed olendid. Kui sa kohtad keegi, nagu teie abikaasa või muu märkimisväärne, viiksid nad kõige tõenäolisemalt neile kohe. Kui mitte, siis oli mõni muu uskumatu kvaliteet, mis muutis teie partneriks kogu ülejäänud osa. Teie kodus peab olema ka see, eriti kui elate piirkonnas, kus kodud sarnanevad üksteisele.

Vabasta rahvahulk.

Tee oma kodu välja kõikidest teistest. Tee see tähelepanuväärne. Tehke see nii, et teised võtaksid teate. Esimene asi, mida saate teha, on oma ehitise puhastamine ja parandamine. Korja oma hekid ja põõsad. Lisage värske multšš, asetage mõned värsked lilled ja lisage mõned lilled või suured taimed esiukse lähedal. Võib-olla soovite oma esiukse juurde lisada värske värvikihi ja kui oled selle juures, siis ära proovida ootamatut värvi? Seejärel veenduge, et teie kodu sisemus on nii soe ja tervitatav, nagu see on väljaspool.

Jagage oma külastajaid.

80% potentsiaalsetest ostjatest on oma meelt muutnud, kui nad on esimeste 45 sekundi jooksul kõndinud esiukse läbi. Siin on teie võimalus külastada oma külastajaid. Nad otsivad suurepärast atmosfääri ja head voogu. Oleme põlvkond ja ühiskond, mis on tulnud koheseks rahulikuks. Me tahame seda, mida me tahame, kui tahame seda - kas see on õige või vale ning sagedamini kui me ei sooviks me panna liiga palju tööd uuele kodule. Nii et siin on teie võimalus, nagu müüja, kaasata oma ostjaid koju, kus on vaja väga vähe tööd.

Tänased ostjad on pealiskaudsed.

Tegelikult on kõik tänapäeva ühiskonnas muutumas natukene pinnapealseks. Ja see on seotud kõigi meie ees olevate valikutega. Valikuvõimalused, mis meil on, kas toidukaupade ostmine toidupoes või uue kodu ostmine, on küllaltki rikkad ja meil on nii palju valikuid rikkunud. Nende valikute tõttu on olulisem kui kunagi varem muuta oma kodu, mis on teie toode, rohkem atraktiivsemaks kui teised seal olevad tooted.

Mõelge oma kodus toodetena.

Võtke samm tagasi ja pane oma tunded ja emotsioonid ette. Võtke end pildist välja. Te müüte käegakatsutavat toodet, mitte oma kodu. Miks tarbija soovib teie toodet? Kuidas teie toode neid paremaks teeb? Kuidas teie toode rikastaks teie tarbija elustiili? Kui müüte koju, müüte oma elustiili ja unistust, siis soovite oma kodu turustada nii, et ostja usub, et ta saab vapustav toote, mis parandab nende elu ja elustiili.

Igaüks tahab soodustust.

Nagu iga ostu puhul, tahavad tänapäeva tarbijad end hästi tunda. Hinda ennast hästi. Kui hindate oma kodu kallimalt, siis ei pääse mitte ainult liiga pikk turg, vaid võib kahjustada potentsiaalselt head müüki. Mida kauem maja asub, seda vähem soovitavaks muutub. Inimesed hakkavad küsima, miks maja pole müüdud ja võib arvata, et majaga on midagi valesti. Seda tuleb vältida. Lõppeesmärk on müüa oma kodu nii, et ostja tunneb ostu eest hästi ja müüki tunneks hästi.

Haritud tarbija on teie parim klient.

Kuigi see kõlab nagu halb kommertslik 1980-st, on see absoluutne tõde. Tänapäeva tarbijad kipuvad olema haritud ja kulutavad suurel hulgal oma aega, uurides kodudes ja kodu trende internetis. Nad teavad täpselt, mida nad tahavad, ja neil on päris hea idee, kuidas nad seda saavad. Nagu müüja, peate ka ise harida. Peate nägema, mis veel turul on. Tutvuge, mis seal on ja õppige, kuidas saaksite tänapäeva turul ennast kõige paremini positsioneerida.

Mida tänased ostjad otsivad.

Tänapäeva ostjad soovivad enamasti uut ja läikivat. Nad otsivad uuemaid kodusid, roostevabast terasest seadmeid, lehtpuidust põrandaid, kroonmööblit ja muud asju, mis loovad kodu iseloomu ja võlu. Kui teie kodus puudub üks nendest valdkondadest, kuidas saate selle eest tasuda? Võib olla mõistlik, ütleme, et vaipkatte rippimine, kui teate, et allpool on lehtpuu põrandad. Ärge kulutades tarbetut raha lisades vormimist, sest see võib kokku panna, kui te ei tea, et saate selle oma kodu müügist tagasi. Hea pilk oma kodu ümber ja mõelge, mida saate teha, et pakkuda tänapäeva ostjatele seda, mida nad otsivad.

Hea kinnisvaramaakler.

Hea kinnisvaramaakler võib täiesti sõna otseses mõttes teha või murda müüki oma kodus. Hea kinnisvaramaakler on teie silmad ja kõrvad, teie turundus- ja müügiesindaja ning isegi teie terapeut, kui asjad ei lähe oma teed. Teie kinnisvaramaakler annab teile nõu visuaalse tegevuse, kodu nähtavuse ja liikluse kohta ning lõppkokkuvõttes ostab teie kinnisvaramaakler oma kodu!

Tahaksime tänada Simon Fitzpatricki erakorralisi omadusi Simon Fitzpatrickilt, et jagada oma nõuandeid, mõtteid ja asjatundlikkust.