Mis teeb kodu väärtuslikumaks - 25 nõuannet väärtuse suurendamiseks enne müüki

Mis teeb kodu väärtuslikumaks - 25 nõuannet väärtuse suurendamiseks enne müüki
Allen and Betty Harper
Meeskond Autorite
Allen and Betty Harper
Perekond Kuldne Käsi
Hinnang:
5

On olemas kindlad asjad, mida kõik inimesed otsivad kodumajanduse ajal. Nad muudavad kodu väärtuslikumaks ja seetõttu suurendavad ka hinda. Mõned eelistavad neid asju juba kohal selles ruumis, mida nad kavatsevad osta, samas kui teised pigem teevad seda ise. Kuid mõtleme sellel teisel vaatenurgast. Kui soovite müüa oma kodus, mida saaksite selle hinna tõstmiseks teha?

DIY projektid.

Üks detail, mis muudab kogu maja välimust, on värske värvikiht. Anna maja kiireks makeoveriks. Mitte kõik toad ei pea olema ümber värvitud, vaid need on kõige olulisemad, mida ostjad pööravad rohkem tähelepanu.

Võib ka soovi lisada lõime. Kõige sagedamini lihtsa lagi sobib kõigile ja näitab seinte värvi. See on väike detail ja seda pole raske teha.

Pärast seinte värvimist saate jätkata sama tooniga ning ka värskeid kardinaid ja ruloode panna. Nad on suhteliselt odavad ja kui nad on vanad, ei näe nad täpselt välja atraktiivseid.

Teine lihtne asi, mida saate ise teha, on vanade valguslülitite ja väljundkatete asendamine kaasaegsetega. Neid saab hõlpsalt paigaldada ja nad on suurepärased, kui nad on uued. Dimmer-lülitid on suurepärane idee.

Maja peamistes ruumides võite asendada ka lambipirnid võimsusega rohkem. See muudab ruumid tunduvalt heledamaks ja toovad esile kaunid detailid, mille valisite sisekujunduseks.

Köögis on kabinettid tavaliselt tähelepanu keskpunktis, nii et on oluline, et need oleksid ilusad. Nii et anna neile makeover. Värvige kapid ja muutke riistvara, et need uuesti välja näeksid.

Nüüd, kui maja sisemus välja näeb hea välja, on aeg ka välja nägema. Kuustage laevatehas ja eemaldage kolevad elemendid nagu prügi ja prügi. Moonige muru, lõigake hekid ja eemaldage umbrohud. Sa võiksid ka lillede jaoks istutada.

Teine asi, mida võiksite teha, mis ei ole seotud sisekujundusega või välisilmega, on maja ruutkoguseid kontrollida, sest mõnikord võib see olla lepingust kõrgem, mis võib suurendada maja väärtust.

Puhastamine.

Puhas maja on alati atraktiivsem. Nii et enne, kui lasete kellelgi oma kodust vaadata, peaksite esmalt tegema puhastuse. See muudab maja atraktiivsemaks ja võimaldab potentsiaalsetel ostjatel seda täiel määral ära tunda.

Enne väikeste asjade eest hoolitsemist peate vabanema segadusest. Eemaldage tarbetuid esemeid ja eemaldage vana mööbel, mida te ikkagi ei kasuta. Kui te ei taha neid kõik ära visata, saate lihtsalt panna kõike hoidmisseadmesse.

Siis on aeg sügavale puhastamisele. Keskenduge harva puhastatavatele aladele, nagu avad, peeglid ja väikesed pragud. Peske aknad ja ärge unustage vaibad ja vaibad. Potentsiaalne ostja on igale detailile väga tähelepanelik.

Lõpuks, kui maja on puhas ja läikiv, pannakse mõned lõhnastatud küünlad lihtsalt selleks, et vabaneda puhastusvahenditest või muust muust ebameeldivast lõhnast. Kodu, mis lõhnab head, on kohe atraktiivsem ja kutsuvam.

Täiendused.

Veelkordne sümptom
  • Lihtsad viisid oma kodu müümiseks ettevalmistamiseks
  • 5 viisi oma kodu parandamiseks enne müüki
  • Top 6 nõuanded, mis aitavad teil kodu müüa

Tavaliselt maksab see enne maja müümist mõne olulise versiooniuuenduse korras. Näiteks võite investeerida uutesse köögiseadmetesse. See muudab köögi tänapäevaseks ja ahvatlevamaks potentsiaalsetele ostjatele.

Köök võiks kasutada ka uusi countertops. Väärtuse tõstmiseks vali head materjalid. Countertops on suur investeering ja potentsiaalsed ostjad eelistavad seda juba hoolitseda. Nii saavad nad keskenduda väiksematele asjadele.

Uuendamine, mis on tavaliselt unustatud, on põrandakate. Kui olete oma kodus elanud, ei märka teid nagu müra, mida teie põrandakate teeb, kui te sellele järgneda, kuid potentsiaalne ostja pöörab sellele kindlasti tähelepanu. Investeerige elutruudesse põrandakatetesse, et oma kodu väärtustada.

Tubade, nagu köök ja vannituba, veel üks oluline täiendus on sanitaartehnilised seadmed. Nad on suhteliselt odavad, ja nad ütlevad ostjatele, et neil ei ole midagi seal muretseda. Veenduge, et valitud viimistlus ja materjal sobiksid sisekujundusega.

Peamine vannituba vajab ilmselt rohkem kui lihtsalt uut kraanit. Kui soovite tõesti hämmastavalt vaadata, kaaluge spaamõõdu uuendamist. Täiustage plaadid, dušš, vann ja pöörake tähelepanu atmosfäärile. kui mõni neist elementidest on endiselt heas seisukorras, saate lihtsalt teha neile makeover.

Muud asjad, mida tuleb kaaluda.

Mõned inimesed eelistavad keskkonnasõbralikku kodu, et nad otsiksid selliseid elemente majade jahipidamise ajal. Mõned täiendused võivad lubada teie koda kaasata ka sellesse kategooriasse. Valige taastuvad viimistlusvahendid ja materjalid, näiteks bambus, asetage lambid majanduslikele ja pöörake tähelepanu muudele sarnastele üksikasjadele.

Peale tegeliku maja on inimesed sageli huvitatud ka hea garaažist. Kui teie kodus on garaaž, saate selle väärtusele lisada, muutes selle ruumi hämmastavaks. Puhastage ja korrastage garaaž ja visake ära kõik, mida te ei vaja.Paigaldage mõned riiulid ja andke värske värvikiht.

Interjöör on väga tähtis, kuid välisilme ei tohi ka unustada. Näiteks võib täiesti toimiva niisutusseadme kasutamine aias olla suur erinevus. See tähendab, et ostja säästab aega ja energiat ning see on alati hea.

Teine suur ja tähtis element on katus. Kui katus lekib või näeb kotti, siis enamik ostjaid otsivad pigem midagi muud. Nii vähendage kahjude riski lähitulevikus, lahendades katuseprobleeme. Loomulikult on kõige parem valida kvaliteetne katus kõigepealt.

Võib-olla soovite ka akende uuendamist kaaluda. Need peaksid tagama hea isolatsiooni, nii et kvaliteet on oluline. Hea aknad võimaldavad säästa energiat ja seega suurendada maja väärtust.

Üks asi, mida inimesed kodus otsivad, on hoiuruum. See ongi see, et majas on palju kapid ja riiulid. Täiendav ladustamine tähendab rohkem väärtust. Veenduge, et kapid oleksid täielikult töökorras ja peidaksid kõik, mida ostjad ei soovi mööbli kontrollimisel näha.

Kui teie kodus on kelder, siis peaksite seda enne seda, kui keegi seda ruumi näevad, pöörama sellele erilist tähelepanu. Kõigepealt peab kelder olema kuiv. Samuti peaks see välja nägema helge ja kutsuv. Nii investeerige head valgustust ja andke sellele ruumile põhjalik puhastus.

Lõpuks, veel üks asi, mida peaksite arvestama, kui lastate inimestel koduseid analüüsida, ei tähenda, et see oleks liiga isiklik. Proovige mõnda perekonnafotot peita ja kui soovite seinu ümber värvida, valige neutraalne värv ja ajatu varjund, mis võidab keegi.

Pildiallikad: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22 ja 23.