Top 4 nõuannet enne kodu müüki / ostmist 2010. aastaks

Top 4 nõuannet enne kodu müüki / ostmist 2010. aastaks
Allen and Betty Harper
Meeskond Autorite
Allen and Betty Harper
Perekond Kuldne Käsi
Hinnang:
5

Viimase kahe aasta jooksul on viimase 30 aasta jooksul olnud kõige turbulikum koduturustandard. Pankadest, kes ei laena nii palju kui majaomanikke, kes ei suuda oma kodusid kiiresti müüa, võivad kinnisvaraturg mõnevõrra häbistada. Kuigi igale negatiivsele statistikale on alati valgusküllane külg ja paljudel koduostjatel on lubadus. Eluasemeturul on palju inventuuri, nii et kui olete uus koduostja või olete valmis rentimise asemel omandama, siis nüüd on aeg! Siin on 4 parimat nõuannet, et teada saada, kas plaanite 2010. Aastal hüpates kinnisvaraturule.

1.) Ostja turg tähendab palju võimalusi: Termin "see on ostja turg" on endiselt kehtiv ja tõesem kui kunagi varem. Panga omanduses olevad kodud on ülejäägiga; suletud, uued ehitused ja eelmainitud kodud, et ostjad sõna otseses mõttes on valinud massid. See uudis on suurepärane neile, kes arvasid, et nad kunagi kodust ei oska, sest võimalused võivad tunduvalt paljutõotav olla madalamate hindadega, et neid ahvatleda. See uudis ei sobi müüjate jaoks, sest on rohkem konkurentsi, eriti suletud ja pankade omanduses, mis müüvad mustuse odavaid hindu. Pidage meeles, et igal turul on sellel turul võimalus, kuid müüjad peavad oma kodudest kõige paremaks osutuma edasimüügiks, kui nad soovivad lähitulevikus saada ostjaks.

2.) Pangalaenu saamine on varasematel aastatel rangem: Eelmistel aastatel olid kodulaenu saamise tingimused suhteliselt leebed ja keskmine üksikisik leidis tingimusi oma finantsolukorra saavutamiseks. Pärast pankade ja krediidiasutuste 2009. aasta langemist on pankadel rangemad reeglid, nõutavad rohkem dokumente ja nõuavad, et teie krediit oleks suurem kui varasematel aastatel. See ei tohiks teid julgustada, kui sul pole kõiki esemeid täiuslikus seisukorras. See peaks olema teile punane lipp, et hakata neid esemeid korrastama ja külastada koduhüpoteeklaenu spetsialisti, mis aitab teil tulevikus õiges suunas liikuda.

3.) Kodu väärtused on endiselt stabiliseerivad: Teie kodu oli teie elus üks ost, mida te võite aastate jooksul hinnata. Kahjuks pole koduriigi kriis see mõne puhul enam õige. Kuna turg muutub üleujutatud rohkem inventuuri kodud, eriti need, kes püüavad saada kiire müük või on panga omanduses, kodu väärtused ei pruugi olla see, mida sa ootad. Kui müüte oma koda, võite kindlasti saada oma kodukeskuse hinnangu, enne kui määrate kodus küsitava hinna. Kui ostate kodu, siis tõenäoliselt tehakse seda hinnang, kui otsite pangalaenude abi, kuna need ei anna laenu rohkem kui koju hinnatakse. Paljudes piirkondades asuvad soovitud aladel asuvad kodud tagasi oma väärtust kiiremini, samas kui mõnes piirkonnas on stabiliseerumise määr palju aeglasem. Tutvuge kinnisvaramaakleriga, et saada teavet piirkonna kohta, kus soovite kodu osta või müüa.

4.) Uue ehituse eelised ja miinused on: Nii nagu ülejäänud eluasemeturul, oli müügi vähenemisega suur langus eluaseme arendajad ja ehitusettevõtted. Kuna pankade laenud on vähem raha ja konkureerivad varem omandatud kodustega, on uuel hoonetel oma plusse ja miinuseid. Teisalt on paljud ehitajatel otsustanud minna ja lõpetada oma koduarvestuse loomine, kui neil puuduvad lepingud. See aitab neil lõpule jõuda, käib valmis kodu jaoks ostjatele, kes on nüüd valmis punktiirjoonesse allkirjastama. See on suurepärane kodu ostjatele, kes soovivad kiiresti liikuda. Vastused uue ehituse ostmisele on hinnad ei pruugi olla konkurentsivõimelised eelnevalt müüdud, lukustamata või pangahoonetega. Sõltuvalt teie piirkonnast on see erinev, seega võta ühendust oma kohalike ehitajatega ja arendajatega, nad võivad teid üllatada ja pakkuda suuri stiimuleid liikumiseks!

Koju ostmine või müümine on alati olnud protsess, mida paljud naudivad, kuid paljud põlgavad seda. Kui te ei ole koduturul arukad, kaaluge kinnisvaramaaklerite rentimist, et aidata teil protsessi mis tahes viisil. Need aitavad teil mõista üha muutuvat turgu ning aitavad teil kitsendada kodusid suurtes inventuurides, mis seal on. Nende nelja vihje abil peaksite saama teha teadlikuma otsuse selle kohta, kas nüüd on teie ja teie pere jaoks õige aeg liikuda.

Freshom lugejad on teie kodus osta või müüa? Mis muret teil on? Kas olete suutnud ületada palju muresid enda peale? Anna meile teada.