Plussid ja miinused ostes uue vs eelnevalt omanduses oleva kodu

Plussid ja miinused ostes uue vs eelnevalt omanduses oleva kodu
Allen and Betty Harper
Meeskond Autorite
Allen and Betty Harper
Perekond Kuldne Käsi
Hinnang:
5

Koju ostmine on otsus, mis võib samal ajal olla põnev ja hirmutav. Uute ja vanemate kodu ostmisega seotud puuduste eeliste uurimisel tuleb kõigepealt kaaluda oma isiklikku kogemust. Mõnedel ostjatel on kodus "ONE" peatuda mitu koda, mis muudab nad aastateks õnnelikuks. Nende jaoks, kes ostavad oma esimese kodu, on otsustamistegurid väga erinevad ja peaksid olema õiglased. Siin on mõned eelised ja miinused uute ja vanemate kodude ostmiseks.

KASUTATUD GARANTIID: PROS (UUS): Uues kodus tagavad kõik garantiid kodu alguskuupäevast. Sellistele seadmetele nagu tavaliselt on 1-aastane ehitaja garantii ja seadmete tootjad pakuvad lisaks sellele ka oma individuaalsetele seadmetele laiendatud garantiisid. Mõte kodust, kus "kõik" kaetakse 1, 5, isegi 20 aastaga selliste objektide nagu struktuuri- või katusekorralduste jaoks, on kindlasti paljude koduostjate jaoks kaebus. CONS (uued): Uues kodus ei hõlma garantiisid tavaliselt kodukomponentide kulumist ega valet kasutamist. See võib mõnikord olla kleepuv teema, kui teie vaip hakkab õmblustesse tõmbama, kuid ehitaja võib tõestada, et sul on 5 koera ja 4 last!

PROS (KASUTATUD) Eriomanduses olevates kodudes võib müüja ja ostja pidada läbirääkimisi laiendatud koduabiteenuse saamise üle mõnele või kõikidele kodukomponentidele. Seadmete, basseinide, kliimaseadmete ja küttesüsteemide jaoks laiendatud kodu garantiid annavad ostjale meelde varem omandatud kodu ostmisel. CONS (KASUTATUD): Number üks põhjus, miks inimesed ei soovi varem omandatud kodusid osta, on see, et alati on tundmatu tegur "Mida kui". Võimaluse korral võib olla võimalus, et eelmine omanik oli valuvormi ja kosmeetiliselt kaetud. Kodu müüjad peavad allkirjastama eelnevalt avaldatud tingimuste avaldamise, milles nad väidetavalt ei tea, milliseid probleeme nad müüvad.

VÄLJASPÜÜGI KULUD: PROS (UUS) Kui ostad koju hoone arendajast, on neil tihtipeale häid stiimuleid, et teid saaksite punktiirjoonesse sisse logida. Aeglase turuhinnaga hakkasid ehitaja suured seadmed, täiendused ja boonusraha, mida saaks kasutada kulude sulgemiseks või täiendavate versiooniuuenduste jaoks. CONS (uued) Nüüd, kui eluasemeturg algab hüvitiste taastumise eest, ei pruugi olla nii soodsad. Kodu ostja peab endiselt ostma endiselt suurte seadmete, nagu näiteks külmikud, nõudepesumasinad ja pesumasinad / kuivatid. Kui kolida uude kodusse, võiks mõni muu taskuraha kaaluda: aknakatted, peamised seadmed, muru niisutussüsteem ja lagede ventilaatorid.

PROS (KASUTATUD) see on peamine eelis, kui osta eelnevalt omanduses olev kodu, enamik kõike, mida eelmine omanik koju pani, on kodus. Kodu müüja saab otsustada, kas nad soovivad visata mööblit ja muid mugavusi. See on peamine eelis kodus ostjale, kes soovivad kodust käima. CONS (KASUTATUD) Eelmise omanikuga kodu ostmine, kui tegemist on taskuhinnaga kaasnevate kulude ostmisega, on see, et mõned kodukandjad ei ole heas seisukorras. Te võite pärida seadmeid ja kodusüsteeme, mis võivad teile kulusid ajakohastada või hoida töökorras. Veenduge ja võtke tööle tööinspektor, kui ostja on pakkumise heaks kiitnud. Kodukontroll avab probleeme, mis on kosmeetilised. See annab ka kodus müüjale võimaluse pöörduda kodu poole pöördumatute probleemide poole.

Võtke oma aega ja kaaluge plusse ja miinuseid, kui ostate uue versus eelmainitud kodu. Teie otsus võib muutuda, kui leiate oma "unistuste" kodu! Ärge unustage, et päeva lõpuks peaks uus või eelmainitud kodu teie jaoks tundma end mugavalt aastaid järgima.