Renoveerimine, eriti DIY renoveerimine, on praegu suur omanikele. Kui te olete enamuses renoveerimist arvestav, on operatiivne sõna "kava". Jim Hubbard, St Louis, MO remodeerimise ekspertide omanik, ütleb Freshomille: "Töö tegemine on lihtne, kuid planeerimine ja valikute tegemine - see on raske osa. "

Planeerimata ei ole üldiselt remonditud patt, mille majaomanikud teevad. Kuid selle laia kategooria sees on need seitse surmavat remondimist patud, mis võivad teie projekti ja teie eelarvet kahjustada.

Tehke oma uurimistööd, et veenduda, et teie kulud ei ole üllatunud. Pilt: dSPACE Studio OÜ

1. millel on ebareaalne eelarve

"Eelarve on väga keeruline sõna - kui seda mainitakse, tundub inimestele natuke häbelik," ütleb Hubbard. "Mõnikord, ma kuulen majaomaniku eelarvet, mõtlen, kas nad tulid selle juurde, kui vaatad DIY-telesaate, sest need summad reaalses maailmas ei toimi."

Kui te ei saa projekti endale lubada, soovitab Hubbard, et ootate, kuni saate seda õigesti teha. "Kunagi ei ole hea lõpetada töö ja öelda:" Soovin, et oleksime seda selle asemel teinud. ""

Mõned parimad tavad aitavad teil oma ruumi kõige paremini ära kasutada. Pilt: Hanson Fine Building

2. Ebatõhus ruumiga

Teadusuuringud võivad ka pikemas plaanis kaasa aidata täienduste ja täienduste kavandamisele. Uute seadmete paigutamise kaalumisel konsulteerige disaineriga või uuringu ühisruumi paigutustega.

Näiteks, kui remondite oma kööki, soovitavad paljud disainerid "köögi kolmnurka" ruumi tõhusaks kasutamiseks. Kolmekäigul peaks valamu, vahemik ja külmik moodustama kolmnurga. Laiendatud versioonis koosneb kolmnurk järgmistest piirkondadest: valamu / nõudepesumasin, pliidiplaat / ahi / pliidiplaat / mikrolaineahi ja külmkapp / sügavkülmik.

Enne oma remodelleerimiskava panustamist veenduge, et kõik on töökorras ja koodis. Pilt: Glenvale köögid

3. Faux pas

Erroriks on inimene, kuid disaini viga võib olla kulukas. Võib-olla pole nõudepesumasina avamiseks piisavalt kliirensit, kuna uus vahesein on liiga lähedal. Või ehk võite avada ainult mõne tolli kappi sahtli, enne kui see tõuseb seina ümber.

Teine faux pas: prügikontuuri katkestusseadmete väljalaskeavade puudumine piirkondades, mis võivad kokku puutuda veega. Vastavalt riiklikele elektriseadustele on see lisaks köögiväladele, vannitubadele, märgadele baaridele, garaažidele ja keldrustele lisaks vihma ja lumega kaetud välistingimustele. Kui paigaldate regulaarse pistikupesa, peate selle eemaldamiseks maksma elektrikule ja asendada GFCI katkestiga.

Enne suurte remodelleeruvate muudatuste tegemist võta arvesse struktuurseid probleeme. Pilt: Gaile Guevara

4. Vanuse väljamõtlemine kodus

Veel üks viga on jätta arvestamata struktuurseid küsimusi. Enamik inimesi ei renoveeri uusi kodusid, ja vanematel kodudel võib pinnale olla mitmeid probleeme. Näiteks võib seina all olla termiidid või mädanenud puit. Lisaks võib juhtmestik olla ebapiisav või torustiku vajadus tuleb asendada. Saate lisada oma eelarvesse vähemalt 10% ettenägematute probleemide arvessevõtmiseks.

Uuendamise käigus ei pruugi iga vanu eset asendada. Pilt: Elizabeth Robertsi arhitektuur ja disain

5. Nõudes läikivat ja uut

Rekonstrueerimise eesmärgiks on teha olulisi muudatusi, kuid ära visata lapse vette. Kas te tõesti hävitate need ideaalselt häid seadmeid? Võib-olla saate neid värvida värviga roostevabast terasest. Kui teie kapid on heas korras, saate neid ka tõenäoliselt viimistleda ja ümber värvida. Ja kui ostud on vältimatud, kaaluge tipptasemel toodete asemel keskklassi. 

Ujumisbasseinid võivad tunduda suurepärase täiendusena, kuid neil pole alati edasimüügi väärtust. Pilt: taC Studios, arhitektuur ja disain

6. Järgnevad võistlused

"Sa pead välja mõtlema, mis on hull ja mis on ajatu," ütleb Hubbard. Näiteks paljud ostjad, eriti väikelastega lapsed, ei otsi basseinidega kodusid. Samuti mäleta neid kolme- ja neljaautomaate garaažidega? Garaaž, mis on nii suur, muutub see keskpunktiks, pole peaaegu müügipunkt.

Lisage töövõtjale ettevalmistatud küsimuste nimekiri. Pilt: Bien Zenker

7. Ärge kontrollige oma töövõtjat

Paljud koduomanikud saavad klientidelt viiteid või paluda näha teistsugust tööd, mille töövõtja on lõpetanud. Kuid Hubbard ütleb, et on oluline kaevuda palju sügavamalt. Tehes oma uurimistööd, saate vältida palju probleeme. Need on mõned küsimused, mida ta soovitab endalt küsida:

• Kas see inimene on liiga hõivatud oma töö tegemiseks?
• Kas sellel inimesel on tööjõudu oma töö tegemiseks?
• Kas sellel isikul on töökohustus ja kindlustus minu töö jaoks?
• Kui kaua on selle isiku jaoks töötanud alltöövõtjad?
• Kui kaua on töötajad selle isiku jaoks töötanud?
• Kas see isik on rahaliselt stabiilne? (Mitu korda, kui ettevõte läheb alla, jätkub maksete tegemine ikkagi).
• Kas sellel inimesel on kauplus või nad töötavad kodust välja? (Oluline on näha ettevõtte asukohta, et tagada töövõtja homsele ümber.)

Kas te võite arvata täiendavate remodeling patud? Jäta meile kommentaar allpool.