Kas olete mõelnud oma unistuste kodus? Pilt Via: JAUREGUI arhitektuuri interjööri ehitus

Dream Home'i ostmine on üks neist elu saavutustest, mis on peaaegu kõigile ämber nimekirjas. Ükskõik, kas eelistate moderniseeritud linnapostitust või laialivalguvat eeslinnakodu, millel on valge peekitud tara, loodavad paljud meist leida koju, mis tundub, et see on spetsiaalselt meie pere jaoks loodud. Kuid teie unistuste kodu otsimine toob kaasa erinevad kaalutlused kui mis tahes muu kinnisvara ost. Kuna soovite tõenäoliselt tulevikus kinnisvarasse jääda, peate otsima vara, mis hoiab sind ja teie perekonda pikaajaliseks õnnelikuks. Ära karda olla nõtke ja hoidke all, kuni leiate kodu, mis tundub õige. Kuidas saaksite öelda, et olete leidnud oma ideaalse koha? Enamik inimesi ütleb, et just teate. Seni kasutage oma Dream Home'i ostmiseks kümmet kõige olulisemat tegurit, et veenduda, et otsite õiges piirkonnas.

Veenduge, et olete oma soovide nimekirja aus. Pilt Via: Fougeroni arhitektuur FAIA

1. Funktsioonid, mida olete alati tahtnud:

Õnnitleme oma unistuste kodu otsimisel! Sa väärid seda. Oluline on minna sellele ostule uue mõtteviisiga. Varem olete ilmselt otsinud vara, mis vastab teie vajadustele - tal oli piisavalt perele kogu perele magamistuba või oli tööl käia läinud. See on erinev. Unistuste kodu on pigem soovide täitmine kui vajaduste rahuldamine. Ärge kartke teha märkimisväärseid soovide nimekirju. Kõik soovijate nimekiri on erinev. Mõned võivad unistada ärkamist igal hommikul, et vaadata päikeseloojangu tõusu järve ääres, teised loodavad maalilisi lumega mägesid. Kuigi võite armastada arvamusest, et kogukonna jõusaal on vaid mõne sammu kaugusel, võib teie partner eelistada ühe koju eraldatud vaiksust. Kas iga teie peres olev inimene loeb soovitud omadused. Seejärel määrake need omadused tähtsuse järgi. Kuigi on ebatõenäoline, et leiad vara, mis kontrollib selle loendi iga kasti, aitab see ülesanne keskenduda kõikidele teile mõeldud omadustele. Enne kui hakkate vaatama neid sisemisi näpunäiteid, ei anna keegi teile kodu ostmist.

Veenduge, et armastad oma ümbruskonda. Pilt Via: DesignWorksi arendus

2. Naabruskond ja ümbritsev ala:

Pidage meeles, et teie vara pole mullides olemas. See on osa suuremast kogukonnast, mida te igapäevaselt eksisteerite. Seda silmas pidades on oluline, et enne ostmist leiaksite oma vajadustele vastava naabruse. Kas teie suur põgenemine on üks, mis annab sulle kogu rahulikult eraldiseisva metsa või energiatootmise rohke linnakeskuse poolt? Kas soovite, et saaksite igal hommikul kohvikus käia või soovite, et ei peaks võitlema potentsiaalselt mürarikaste naabritega? Ükskõik, mis su süda soovib, ärge kartke oma uurimist enne oma otsingu alustamist teha. Sõitke ja veedake seal mõnda aega, kui võimalik. Mine välja süüa kohalikes restoranides ja jalutuskäigu kaugusel lähedal asuvast pargist. Kui olete leidnud valdkonnad, mis teile meeldivad, lase oma kinnisvaramaakleril teada. Ta kasutab seda teavet, et keskenduda näidetele, mis teile meeldivad.

Veenduge, et teie partii annab teile ülevaate, mida te ei saa piisavalt saada. Pilt Via: Guerin Design + arendus

3. Partii asukoht ja suurus:

Osa on sageli mõeldamatu kinnisvara ostmisel, kuid see peaks olema ostjate meelest esirinnas. See on üks asi vara kohta, mida tegelikult ei saa muuta. Mõelge sellele: võite maja koputada ja seda nullist üles ehitada, kuid sõltumata tehtud muudatustest jääb partii samaks. Konkreetsete omaduste vaadates kaaluge enne pakkumise esitamist hoolikalt partii asukohta ja suurust. Kas sa oled pikk tagaaho piisavalt suur, et lapsed saaksid ringi joosta? Kas partiil on seisukoht, et näete, et naudite juba aastaid? Kui midagi partiist tundub teile kompromissina, ärge kõhelge ära. Sarnasema vara leidmine on paremal partiil lihtsam kui selleks, et pidevalt arveldada vähem kui piisavaks asukohapäevaks ja päeval välja.

Selgitage, kas eelistate vanema kodu võlu või uuema mudeli silelikkust. Pilt Via: Elise Moore'i disain

4. Vara vanus:

Kui tegemist on kodu ostmisega, eriti kodus, mida olete kogu oma elu jooksul mõtlema hakanud, on vanusel midagi vahet. Vanemate kodude ja uhiuute ostmisel on igaühel oma plusse ja miinuseid, seega pidage meeles, et olete enne pakkumise esitamist registreerunud. Kas sa häbeneksid vanade kodude pakutava asendamatu võlu? Kas sa armastad vara, mis pakkus seda omaenda ehitatud dumbwaiteris ja peidetud teenija trepist. Kui jah, siis kohandage oma otsing nendele ajaloolistele teemantidele - töötlemata kujul. Kuid pidage meeles, et vanemad kodud vajavad veidi rohkem TLC-d kui nende uuemad kolleegid. Alternatiivselt ei vaja teie ideaalne vara enam tööd kui võtme avamine ukse ees. Kas sa unistad kapist, mis on piisavalt suur, et hoida oma rohkem-kui-olulist riidekappi ja ajakohastatud magamistuba, mis tundub spaa? Sellisel juhul võib uus konstruktsioon paremini sobida. Kui sisenege esimesel korrusel, võite isegi kodude ehitamisel valida teatud funktsioone ja kohandada seda oma maitse järgi.

Mõelge elustiilile, mis teie jaoks kõige paremini sobib. Pilt Via: D'Asigni allikas

5. Teie ideaalne kodu stiil:

Kas see on elustiil või teie vara tegelik esteetika, soovite veenduda, et teie kodu on see, kus te tunnete uhkust iga päev tõusma. Kuna sellest, kuidas kodu välja näeb, on üks esimesi asju, mida te (ja teised) teate omandi kohta, on stiili leidmine, mis sobib teie isikupäraga, absoluutselt oluline. Üksikud kodud teevad suurepärase valiku nende jaoks, kes soovivad vabadust oma vara täpsustamiseks täpselt kirjeldada. Korterelamud on mõeldud inimestele, kes soovivad omada oma kodusid, kui neil on veel juurdepääs hotelli stiilis tubadele. Kodukodus pakub nende kahe vahel kompromissi, kuid iga ühendus on erinev, seega veenduge, et olete teadlik iga kogukonnaga seotud poliitikast. Kui tead, millist elustiili eelistate, keskenduge esteetilisele küljele. Kaasaegne ja minimalistlik kondoomühiskond ilmselt tundub nagu öösel ja päeval Victorian üksikvara. Kui lähed oma päevaga, mõelge kodutüüpidest, mida näete. Märgistage see, kellele võisite kodust helistada ja millised stiilid on täieliku pöördega.

Teie uus vara peaks andma piisavalt ruumi rändlemiseks. Pilt Via: Spacecrafting / Arhitektuurifotograafia

6. Õige ruumi suurus:

Sinu unistuste kodu leidmise trikk on välja selgitada, kui palju ruumi sa tegelikult vajavad. Teie perekonnale liiga väikese kodu ostmine jätab teid pidevalt proovile selle ruumi seadistada, et see teie jaoks sobiks. Samamoodi võimaldab liiga palju kinnisvara soetamine levitada, kuid see suurendab suuri kulusid. Mõelge ruumile, kus te praegu elate. Kuidas see tundub? Kas teil on piisavalt magamistuba või peate jagama mitut pereliiget? Kas teie kõigi asjade jaoks on piisavalt ruumi? Lisaks oma praeguse elamistingimuse kaalumisele peaksite kaaluma ka oma tulevikuplaane. Kui arvate, et peate mõneks ajaks peate oma perekonnale lisama, planeerige veidi lisaruumi. Ideaalis on teil vaja õnnelikku keskkonda, mis annab teile võimaluse kasvatada ilma ülevalda.

Kontsentreerige oma vajadustele vastava kujunduse leidmisega. Pilt Joie Wilsoni sisekujunduse kaudu

7. Paigutus, mis sulle meeldib:

Mitte kõik ruudukujulised materjalid on loodud võrdseks, see on koht, kus põrandaplaan hakkab mängima. Kui võrrelda kahte 2000 ruutjalga varustust, siis võiks enamiku ruumi anda elutoasse, samas kui teine ​​võiks keskenduda avaramatele magamistubadele. Kuigi pärast koju jõudmist on teie korruseplaan võimalik ümber kujundada, on see pikk protsess, mis nõuab suurt aega ja rahalisi kohustusi. Kui pole eriti mugav, on see projekt, mis nõuab töövõtjate meeskonna palkamist. Kindlasti keskendu sellele, et leida paigutus, mis on teie jaoks võimalikult lähedal. Kasutage ruumi ise, kui kõndite kinnisvara kaudu. Mõelge asjadele, mida soovite teha oma unistuste kodus kulutatavate aastate jooksul. Kui te võtate uhkust perepuhkuse pidamise korraldamiseks igal aastal, kaaluge avatud kontseptsiooni plaani, mille abil saate oma külalistele palju ruumi rändama. Kuid kui teie pereliikmed tunnevad oma privaatse ruumi olemasolu, võib traditsiooniline paigutus olla parem valik.

Enne pakkumise esitamist kasutage projektide potentsiaali. Pilt Via: Pickelli arhitektuur

8. Tuleviku projektide potentsiaal:

Isegi teie unistuste kodus läheb vaja natuke kohandamist - nagu peaks. Kas olete veetnud aastaid, kui soovite koka köögi, basseini tagaseina oaasi või väljapaistvat meediumruumi, on ebatõenäoline, et need funktsioonid asuksid teie tegutsemise hetkest täpselt teie spetsifikatsioonide järgi. Hoidke silma peal, kui palju kohandamist vajate iga vara näete. Oma ausalt öeldes, kui palju sellest töödest saate hakkama, isegi kui see juhtub aja jooksul aeglaselt. Kui teate, et olete oma tööriistade ümber, veenduge, et olete õigel ajal, mis on vajalik investeeringute tegemiseks. Kui soovite, et töötajaks oleks professionaal, tehke see ettevalmistus suureks muutusteks. Mõelge projektidele, mis on suured ja väikesed - kõike alates söögituba maalest kuni oma kapteni vannitoa täieliku rohke saamiseni. Kui teil on vaja renoveerimise inspiratsiooni, vaadake neid 10 lihtsat disaini, mis puudutab teie kapteni vannituba. Pidage meeles, et seda ei pea kohe tegema, vaid soovite mõelda, kui palju töötab see vara ümberkujundamiseks unistuste kodus, mille olete oodanud.

Püsige eelarves, mis jätab teid mugavaks. Pilt Via: Sater Design Collection, Inc.

9. Kulud, mis teile meeldivad:

See pole kõige lõbusam tegur mõelda, eriti mitte värskenduste ja esteetikaga võrreldes. Kuid kui kulusid ei arvestata, võib teie unistuste kodu muutuda murelikuks kui põgenemine. Ärge püüdke oma eelarvet kaugemale ulatuda. Pidage meeles, et arvestada on rohkem kulusid kui igakuine hüpoteegi makse. Ostu korral peaksite kaaluma ka kohalikke makse, igakuiseid kommunaalmakseid ja ühingutasusid. Kui olete oma vara pakkumise esitanud, võtke oma esindaja ühendust müüjatega. Ta võib küsida, võib paluda neil esitada nende keskmiste igakuiste ja aasta maksete jaotus. Lisateave ettevaatusega: pidage meeles, et need kulud jäävad aja jooksul püsima. Teil tuleb endiselt arvestada, kui teie asjaolud muutuvad, näiteks pensionile jäämine või eeldatav koondamine.Jätke eelarvesse natuke hingamisruum, et saaksite end mugavalt jääda oma unistuste kodus paljudeks aastateks.

Kui tegemist on oma unistuste kodu, olge ettevaatlikud suurte kompromisside pärast. Pilt Via: Perrone ehitus

10. Kompromissid, millega saate käituda:

Sama oluline on ka teadma, mida soovite oma unistuste kodus leida, on sama oluline, kui arvestada, millised tahud majaomanikust panevad teid õnnetu. Sel moel saate oma koduotsinguid eemal nende omaduste poolest ja vältida oma idealistliku elukogemuse häirimist funktsiooniga, mida te ei saa muuta. Kui te ei suuda elada naabrite peal, keskenduge väiksema vara otsimisele, mis võimaldab teil oma partii jaoks hingamisruumi rohkem laiendada või oma sihtpiirkonda laiendada väiksema asustusega ruumi. Kui te ei saa täiesti võimetult kinni ideest veeta nädalavahetusi veetma ulatuslikku basseini hooldamist, olge ettevaatlik, et osta üks selline kinnisvara, isegi kui teile meeldib ülejäänud kodu. Iga vara läheb koos mingi kompromissiga, kuid kui sa räägid oma unistuste kodust, peaksid nad tundma minimaalset. Pöidlakorra kohaselt, kui kulutate rohkem aega pärast seda, kui keskendutakse pigem vara vähematele soovitavatele külgedele kui ka neile pakutavate heade omaduste jaoks, on ka kompromiss selle väärt.

Millised funktsioonid on teie unistuste kodu jaoks olulised? Pilt Via: Highland Group

Igaüks väärib oma unistuste kodu leidmist. Õige teadustöö summa on võimalik. Kasutage neid olulisi tegureid tähelepanu pööramisega, kui teie ja teie pere hakkavad koduostmise protsessi. Need aitavad teil keskenduda omadustele, mis varal peab olema, et oleksite teie ideaalne sobivus. Mida sa ootad? Ei ole põhjust oodata oma unistuste reaalsuseks muutmisel. Räägi meile oma unistuste kodu kohta. Kui olete juba leidnud, millised tegurid olid selle otsuse tegemisel kriitilised?