Kas olete tegelikult valmis maja ostma? Küsige endalt neid kolme esimest küsimust

Kas olete tegelikult valmis maja ostma? Küsige endalt neid kolme esimest küsimust
Allen and Betty Harper
Meeskond Autorite
Allen and Betty Harper
Perekond Kuldne Käsi
Hinnang:
5

Kas oled mõelnud hiljuti kodu ostmisele? Kui jah, siis olete ilmselt küsinud ennast aeg-ajalt, kas olete valmis ostma või mitte. Lõppude lõpuks on otsustav saada majaomanikuks suur kohustus. Mõistlik on olla kindel enne sukeldumise saavutamist. Küsimus, millega paljud võitlevad, on, kuidas öelda, kas nüüd on õige aeg.

Kui olete sarnases olukorras, olete õnne. Oleme esitanud kolm küsimust, mis aitavad teil otsustada, kas olete tegelikult valmis ostma. Lugege neid üle ja küsige endalt igaüks omakorda. Seejärel austage oma vastuseid. Kui te olete ennast tõesed, peaksid need küsimused lahendama arutelu selle üle, kas teil on aeg siseneda turule.

Esmalt kaaluge oma finantsstabiilsust. Pilt: Leah Pham, Windermere kinnisvara / Wall St., Inc

Kas olete rahaliselt valmis ostma?

Veendumaks, et olete rahaliselt valmis kodu ostma, on üks targemaid asju, mida saate enne turule naasmist teha. Reaalsus on see, et saada majaomanikuks saamise nõusolekuks on vaja teatavat finantsstabiilsust. Lisaks sellele on kodu omamine paljude kuludega. Sa tahad olla kindlad, et enne turuletulemist jõuate kindlalt rahaliselt.

Kui hüpoteegi firmad otsivad, kas keegi on kvalifitseeritud kodu ostma, keskenduvad nad neljale põhitegurile. Nemad on:

  • Kaks aastat W-2-st: Ideaalis, samalt ettevõttelt. See näitab, et teil on püsiv sissetulekuallikas, mille abil saate hüpoteegi tagasi maksta.
  • Hea krediidiskoor:Tänapäeval otsivad hüpoteegi firmad FHA laenudele 540 või kõrgemat tulemust ja tavapäraste laenude puhul 620 või enama.
  • Madal võlg kokku: Hüpoteeklaenu heakskiidu saamiseks peab võla ja tulu suhe olema alla 36 protsendi. Selle näitaja leidmiseks lisage kõik oma igakuised võlgnevused ja jagage see arv igakuise sissetuleku kogusummaga.
  • Säästukonto:Maja ostmiseks peate sisse maksma (3-20 protsenti müügihinnast) ja tasuma sulgemiskulusid (1 kuni 2 protsenti müügihinnast). Veenduge, et nende kulude katmiseks oleksite piisavalt salvestatud.

Kui sul pole veel kõiki neid asju kooskõlas, on kõik korras. Võimalik, et ootama natuke kauem aega, et saada kinnisvaraomanik. Lõppkokkuvõttes maksab teie finantsandmete kogumine endiselt suurt aega. Alusta tööd, et maksta oma võlad, eriti krediitkaardid. Seejärel püüdke hoida oma säästud.

Veenduge, et olete rahul selle piirkonnaga. Pilt: Modshop

Kas sa tead, kus sa tahad olla?

Asukoht on üks olulisemaid majahüügi komponente. Lõppude lõpuks on see üks asi vara kohta, mida ei saa kunagi tegelikult muuta, olenemata sellest, kui palju aega, pingutust või higistamisvõimalust oled nõus. Seda silmas pidades veenduge, et olete rahul koos alaga, kus te kavatsete juurte alla panna.

Mis puutub sellest, kuidas seda teha, on esimene asi, mida saate teha, uurima ise. Otsige mõnda valdkonda, kus võiksite oma otsingut keskenduda. Püüdlege sellistesse teguritesse nagu kuritegevuse tase, kooli piirkonna kvaliteet, kõnniteed ja ühistranspordi kättesaadavus.

Kui teil on mõni sihtvaldkond, pidage meeles, et saate ise reisida. Külastage ala ja mõtge selle üle, kas te võite näha, et end elate seal pikema aja jooksul. Hoidke silma tähtsamate mugavuste, nagu toidupoodide, jõusaalide või küünte salongide jaoks.

Mõelge, kas elu muutused lähenevad. Pilt: Structerra, Inc.

Kas su elu on suhteliselt stabiilne?

See on suur. Isegi kui te keskendate starterkooli ostmisele, on tavapärane tarkus öelda, et selleks, et liikumine saaks rahaliselt mõista, peaksite planeerima elamist seal vähemalt järgmise viie aasta jooksul. Seda silmas pidades, kui te arutate, kas olete valmis oma esimese kodu ostma või mitte, küsige endalt: kas teie elu järgmise viie aasta jooksul oluliselt muutub?

Siis, austage endaga. Mõelge, kas te olete avatud uute töövõimaluste leidmiseks, isegi kui nad nõuaksid, et teete kaugele liikumist. Mõelge oma praegusele suhte staatusele. Kas soovite üheskoos liikuda, abielluda või perega alustada?

Kui te ei leia, et teie elu lähitulevikus liiga palju muutub, on tõenäoliselt hea kodu, kus saate kodu osta. Kui aga tunnete, et ühel või enamal suurel muudatusel võib juhtuda, võite soovida natuke osta.