Kas olete valmis kontrollima oma uut maja? Siin on see, mida peate teadma

Kas olete valmis kontrollima oma uut maja? Siin on see, mida peate teadma
Allen and Betty Harper
Meeskond Autorite
Allen and Betty Harper
Perekond Kuldne Käsi
Hinnang:
5

Õnnitleme - olete lõpuks leidnud majanduse, mis sulle meeldib, ja teie pakkumine on heaks kiidetud. Mis nüüd? Järgmine samm koduostes teeb teie kontrollimisi. Kuigi see protsess ei ole erakordselt raske, aitab see, kui teete seda võimalikult teavitatuna.

Oma ettevalmistamiseks kirjeldasime protsessi kõige olulisemaid üksikasju. Lugege neid üle ja pidage meeles oma läbirääkimiste jaoks. Nende näpunäidete abil saate oma huvide kaitsega kaasa aidata.

Teil on valik, kas soovite kontrollida või mitte. Pilt: Klaybor & Associates, Inc.

Kontrollimine on vabatahtlik

Lihtsalt öeldes ei pea te kontrollima, kui te seda ei soovi. Teise võimalusena võite valida mõned, kuid mitte teised. See on täiesti teie jaoks. Teie mugavuse tase peaks dikteerima, mis teeb teile kõige otstarbekamaks.

Igal otsusel on oma eelised ja puudused. Tavaliselt, kui inimesed otsustavad kontrollimisi loobuda, teevad nad seda, et müüjad müüvad tugevamalt läbirääkimispositsioonis. Kui nõustute inspekteerimisest loobumisega, ütlete sisuliselt, et nõustute koju ostma, sõltumata probleemidest, mis tal on. Te ei soovi ka edaspidi parandusi teha.

See tähendab, et enamiku ostjate jaoks läheb see teekond hirmul. Lõppude lõpuks on koju, kus probleemid on teadmata, on tohutu hüpe. Enamik valib endale võtma õnnelikku keskkonda, kus nad valivad kinnisvaraobjekti kontrollimiseks, pluss veel üks või kaks lisaaineid radooni või puidu hävitavate putukate jaoks.

Iga teie poolt kasutatav inspektor peab olema sertifitseeritud. Pilt: Timberlake Custom Homes, LLC

Kontrollimine on reguleeritud

Kui olete otsustanud, milliseid inspekteerimisi kavatsete kodus teha, on teie järgmine samm välja selgitada, milline ettevõte tunnete ennast kõige mugavamalt töötada. Tean, et seda tüüpi inspekteerimisi ei saa täita vaid ükski töövõtja. Selle töö jaoks on vaja sertifitseeritud inspektorit, et seda saaks pidada kehtivaks ja tehingu suhtes kohaldatavaks.

Kaks inspektorite sertifitseerimise eest vastutavat ühiskonda on Ameerika Inspektorite Ühing (ASHI) ja Ehitusinspektorite Professionaalne Liit (PABI). Pole tähtis, kes te lõpuks otsustate oma kodu kontrollida, veenduge, et nad on vähemalt ühe kahest organisatsioonist liige. Kui ei, siis salvestage oma raha ja vaata mujalt.

Lisaks sertifikaatide kontrollimisele peaksite tegema ka täiendavaid uuringuid, et veenduda, et valite õige ettevõtte teie vajadustele. Minge veebis ja lugema teiste klientide arvustusi oma kogemuste tundmaõppimiseks. Lisaks ärge kartke küsida inspektoritelt mõnda oma küsimust.

Lõppkokkuvõttes on inspekteerimised, mis aitavad teil teha teadlikke otsuseid. Pilt: David väikesed kujundused

Kontrollimine on teie kasuks

Inspekteerimised satuvad sageli halvaks, sest nad tulevad hinnaga, kuid lõppkokkuvõttes on need teie kasuks. Nad näitavad teile, mis võib olla kodus vale, kui see on just praegu. Samuti annavad nad võimaluse pidada läbirääkimisi kõigi paranduste tegemiseks, mis tuleb teha enne kodu ostmist.

Nad on ka teie "vabaneda vanglast vabast" kaardist. Kontrollimised on ettenägematud sündmused, mis tähendab, et selleks, et tehing saaks edasi liikuda, peavad need toimuma õigeaegselt ja lahendama nii, et nii ostja kui ka müüja lepivad kokku. Vastasel juhul võite vabalt hoida tehingust eemal oma hoiuses oleva raha eest.

Kas olete hiljuti läbi teinud uue kodukontrolli? Kui jah, siis milliseid nõuandeid saate protsessi kohta pakkuda?