Kuidas müüa koju majanduslanguse ajal

Kuidas müüa koju majanduslanguse ajal
Allen and Betty Harper
Meeskond Autorite
Allen and Betty Harper
Perekond Kuldne Käsi
Hinnang:
5

Koha müümine on normaalsetel aegadel keeruline ja muutub majanduslanguse ajal palju raskemaks. Kui hinnad langevad müüjad peavad leidma uusi viise potentsiaalsete ostjate ligimeelitamiseks, kes on aegade tõttu nõudlikumad. Isegi nii on probleemile palju lahendusi.

Leidke probleem ja lahendage see

Kui teie kodu on olnud juba mõnda aega turul ja keegi ei näinud seda tõsiselt, võibolla on midagi valesti. Nii et proovige probleemi leida ja parandada. Selgita, miks kodus veel ei müüda. Võibolla see on seepärast, et see ei tundu piisavalt atraktiivne või kuna hind ei ole täpselt õiglane. Need on asjad, mida saab määrata erinevalt asukohast või näiteks naabritega.

Küsige õiglast hinda

Maja või korteri hinna määramisel on oluline olla õiglane. Muidugi, võib-olla sama koht oleks läinud veel paar aastat tagasi, kuid see pole põhjus pigem pigem pigem seda praegu välja tõmmata. Kui te absoluutselt soovite kõrgemat hinda, võibolla on parem oodata veel paar aastat. Asukoha, alampiirkondade, mugavuste ja muude samalaadsete funktsioonide kohta küsige hindu.

Tehke kodune ülevaatus enne müüki

Tavaliselt teostab koduaudio ostja, kuid see on hea mõte müüa mitmel põhjusel. Kõigepealt saate võimaluse leida võimalikud probleemid ja lahendada need enne maja tegelikku müüki. Uued parandused võivad tõsta küsitavat hinda. Samuti näitab potentsiaalsetele ostjatele hiljuti tehtud koduauditi ülevaatus soodsat mõju ja võib isegi põhjustada nende üksikasjade tõttu selle üle kellegi teise üle.

Hoolitsege mõningate uuenduste ja parenduste eest

Maja või korter vajab müüki hea välja. Kuna sellisel juhul on esmamulje äärmiselt oluline, võivad mõned uuendused minna kaugele.

Veelkordne sümptom
  • Top 6 nõuanded, mis aitavad teil kodu müüa
  • 5 viisi oma kodu parandamiseks enne müüki
  • Maja müümise ilma agentita eelised ja puudused

Näiteks on mõnus seinad enne kodude turule laskmist värvida. Kuid vali neutraalne värv, mis meeldib kõigile asemel midagi väga julge ja liiga selge, et see puudutab ainult teatavaid tüüpe.

Kontrollige maja välispinda, kui see on nii. Otsige vihma, lumi jne vigastuste märke ja kinnitage probleemsed alad. Kontrollige katust lekkeid ja andke muru või aia värske välimuse. Piiratud kaebus on tõesti oluline. Kes teab ... võib-olla potentsiaalne ostja armastab teie kodu isegi enne sisenemist ja interjööri nägemist.

Pöörake tähelepanu selgetele, märgatavatele aladele. Kujutage ette, et olete ostja, kes siseneb teie kodusse esmakordselt. Kus sa kõigepealt vaatad? Kas need piirkonnad vajavad ümberkujundamist või parandusi? Hoidke neid andmeid enne halva mulje tekkimist.

Puhasta aknad ja aknalauad. Kui nad on kaetud mustuse ja tolmuga, mis ei paista head välja ja võib kahjustada teie võimalusi müüa maja. Kui teil on ilusad vaated, tahad seda rõhutada ja te ei saa seda teha musta aknaga.

Puhastage köök ja vannituba põhjalikult. Ostjad pööravad nendele aladele erilist tähelepanu. Seepärast puhastage kõik seadmed, kapid, valamu all, peenestad segistid ja tehke kõik särama. Samuti võite soovida panna suurema peegli vannitoas, et see oleks suurem.

Liiga palju mööblit võib muuta ruumi, mis tundub segamini ja väike. Nii et kui arvate, et see võib juhtuda, eemaldage mõned tarbetud tükid ja jätke põhiüksused välja. Kuigi see võib tunduda liiga rangelt, teised ei mõelnud seda nii, kuna neid ei kasutata ruumi erinevas kujutises ja nad eelistavad näha rohkem ruumi.