Kuidas leida korteri New Yorgis ilma stressita

Kuidas leida korteri New Yorgis ilma stressita
Allen and Betty Harper
Meeskond Autorite
Allen and Betty Harper
Perekond Kuldne Käsi
Hinnang:
5

New York City on väga hõivatud ala. See on ka koht, kus saate igal ajal leida midagi, mida vajate. Sellest hoolimata võib korteri leidmine olla tõeline seiklus. Korter-jaht New Yorgis võib olla üks kõige stressilisemaid kogemusi, mida olete kunagi olnud, välja arvatud juhul, kui teil on süsteem, mis aitab teid läbi viia. Oleme loonud juhendi koos näpunäidetega, mis võivad olla kasulikud.

Tutvu linnaga.

Enne kui hakkate otsima korterit siin, oleks mõistlik tutvuda piirkonnaga. Nii saate mõista linna dünaamikat ja saada selget pilti sellest, kuidas see siin elab. Saate teada saada ka mõnest naabruses asuvast elanikust, kellest kavatsed minna või külastada sõpra, kes siit lahkub ja mis võib anda teile mõned näpunäited.

Samuti peaksite tundma õppima kultuuri kohta ja püüdma seda mõista ja mõista, kas saate selle integreerida või mitte. Samuti saate teada linna sotsiaalsetest ja majanduslikest küsimustest ning püüda leida valdkonnad, kus oleks kõige mugavam elada. Samuti on oluline geograafia õppimine. Kui soovite mugavat vedu, peaksite seda uurima. Kui sul on juba idee, kus täpselt soovite elada, kõndige ala nii öösel kui ka päeva jooksul, et näha, mis atmosfääris on. Ärge unustage, et koguda nii palju teavet naabrite ja linna kohta üldiselt. Iga detail on oluline.

Valige kuupäev.

Teisaldamiskuupäev on protsessi oluline samm. See võimaldab teil alustada planeerimist ja korraldada kõike, mida tuleb teha enne seda kuupäeva. Korter peaks otsima vähemalt kolm nädalat enne valitud kuupäeva. See peaks andma teile piisavalt aega, et teha hea otsus. Kui te esimest korda korterit vaatate, võib olla raske otsustada kohapeal, nii et oleks kasulik koostada nimekiri soovitud asjadest ja asjadest, mida soovite vältida. See aitaks teil teha loogilist otsust kiiremini.

Olge eelarvest realistlik.

Eelarve on väga oluline, kuid selle arvutamisel on oluline ka realistlikkus. See tähendab, et peaksite arvestama iga detailiga, mis nõuab kulutatavat raha. Lisaks rendile tuleb maksta ka kommunaalkulud, kaabel, internet ja kõik muu. Reeglina peaksite maksma 40x renti ja see peaks tagama teile kõigile piisavalt raha, sealhulgas meelelahutust ja isiklikke kulutusi.

Otsige loendit kuu lõpus.

Kuu lõpus on korteri leidmine palju tõenäolisem. See on periood, mil korter on saadaval ja üürileandjad muretsevad, kuna nad ei soovi, et nende korter jääks tühjaks veel üheks kuuks. Nii et peaksite ootama kuu 23. kuupäeva, kui soovite leida mõnda kvaliteetset nimekirja.

Tuvastage võltsitud tehing.

Veelkordne sümptom
  • Spectacular Apartment New Yorkis
  • Laienev ja glamuurne korter Pre-War hoones New Yorgist
  • 25 North Moore'i korter New Yorgis

Kui olete korteri otsimisel uus, saab seda lihtsalt petta. Kuid on oluline teada, kui palju on liiga hea, et olla tõsi. Näiteks kui soovite, et korter asub suurepärases naabruskonnas väga madala hinnaga, on see tõenäoliselt selle naabruse lähedal, kuid see pole selle osa. Sellepärast on oluline teada ka geograafia. Veenduge, et tunneksite iga naabruse piire või vähemalt uuriksite teavet, enne kui teete tehingu, mille pärast te hiljem kahetsite.

Uurige hoone ajalugu.

Mõnikord saab ehitise minevikust teada anda saladusi, mis võivad teie arvates korteri ostmist muuta. Nii oleks hea, kui otsite Internetist vara kohta teavet enne tehingu sõlmimist. Võite leida selliseid üksikasju nagu asjaolu, et ehitis on varem tähelepanuta jäetud või halvasti hallatud või kui korter, kuhu te plaanite, ei pea privaatsust lähtuva hoone tõttu.

Olema kiire.

Kõik, mida te seni kirjeldasite, on oluline. Need on sammud, mis on intelligentse otsuse tegemiseks vajalikud. Aga enne, kui uurite seda kõike, kui näete huvipakkuva korteri kirjeid, ärge kõhelge. Ole kiire ja ärge oota kuni järgmise, isegi järgmise tunni. Tehke kohtumine koheselt ja vahepeal saate teha veelgi rohkem uuringuid. Vastasel juhul võib korter olla kõne tegemise ajaks läinud.

Kujutage ette, et sinna elate.

Üks sinu korterist astudes proovige seda tunda. Kujutage ette, et sina elad seal ja vaata, kas sa võiksid seda tegelikult teha. Kujutage ette, et teete kõiki oma tavapäraseid tegevusi ja vaadake, kuidas korter vastab teie vajadustele. Kõik väikesed andmed on olulised. Ärge võtke tehingut lihtsalt sellepärast, et olete otsimas väsinud. Ärge laske majaomanikul või maakleril korterit võtta. Nad on sageli pingelised ja valivad mõne korteriga seotud aspektidega eirata või suhkruga kaetud.

Ole arukas läbirääkija.

Kui räägitakse korteri hinna üle läbirääkimisest, küsib maaomanik või maakler teid, mis teie eelarve on. Sel juhul ütle talle, et teie eelarve on natuke madalam kui see tegelikult on.Tõenäoliselt ta ei taha sind kaotada üle 100 dollari ja läbirääkimised alustatakse. Kui teete selgeks, et sulle korteri tõesti meeldib, kuid te ei saa seda endale lubada, võite olla hea tehingu teinud.

Ära saada demoraliseerituks.

Võib juhtuda, et leiate korteri, mis sulle meeldib, aga kaotate selle, kuna keegi teine ​​pani deposiidi enne, kui te seda teete. Samuti ei pruugi korteri jaoks aktsepteerida. Kuid need ei ole põhjused, miks te demoraliseerituks saada. See on protsessi normaalne osa. Võibolla see korter ei olnud isegi nii hea, kui arvasite, et see on ja võib-olla veelgi paremat ootab sind.