Kuidas luua suurepärast puhkuse rentimise kinnisvara

Kuidas luua suurepärast puhkuse rentimise kinnisvara
Allen and Betty Harper
Meeskond Autorite
Allen and Betty Harper
Perekond Kuldne Käsi
Hinnang:
5

Seal on puhkuse rentimisomadused ja seal on suurepärane puhkuse rentimisomadused. Suure rendiautomaadi omamine aitab teil tunda inimesi silma paistma ja tagab, et teie kinnisvara renditakse nii tihti kui soovite. See tagab ka, et te mitte ainult ei saada top dollarit, vaid korrata kliente. Renditüübid on kahte tüüpi - neid, mida omanikud kasutavad, ja neid, mis ei ole. Enamasti eelistatakse omanikke, mida kasutavad omanikud, kuna neid peetakse tavaliselt puhtamaks, ajakohasemaks ja tunnevad end pigem kodus eemal. Sõltumata sellest, kas otsustate oma rentida kasutada või mitte, lase see olla teie juhis suurepärase rendiettevõtte omamiseks. Vastupidi, kui olete rentija, kasutage seda oma ressursina, et aidata teil valida suurepärase rendikodu.

Kutsuge hea rendiettevõtte abi.

Kinnisvarafirma tegutseb teie ja üürniku vaheliste sidemetena. Nad on sõlminud juriidilised lepingud, mis aitavad kaitsta nii sind, üürnikku kui üürnikku. Kinnisvaramaakler aitab teil rentida, et see sobiks teie konkreetsete juhiste ja parameetritega. Kinnisvaramaakler ka fotod oma vara ja loetletakse need oma veebilehel. Enim üürikorda leiab internetist. Kui soovite protsessiga kaasata, võite paluda kinnisvaraettevõttel jagada huvitatud pooltele teavet.

Hoidke oma rentimine praeguseks.

Keegi ei taha tunda, nagu oleksid nad astunud ajakaarti. Puhkustöötajad soovivad samasuguseid mugavusi ja mugavusi, kui neil on kodus. Hele ruumikas ruum, mis suudab mugavalt sõpru või perekonda paigutada. Mööbel peaks olema puhas ja välja nägema üsna stiilne. See ei tähenda, et peate kulutama palju raha oma rentimiseks - mitte üldse -, kuid te ei soovi, et teie külalised tunneksid, nagu oleksid nad käinud mööblit ära visatud kodus. Rentimisvara varustamine kaubasaadetiste kauplustega ja sildi müük on täiesti vastuvõetav, kui teie esemed ei paista pekstuks.

Samuti ei soovi asetada oma paremaid tükki rendikojas. Pehme mööbel - diivanid, toolid, sektsioonid jms peaksid olema üsna uued ja puhas. Võtke originaalset polsterdust kaitsva libisemiskindlusega ja vali värvid ja mustrid, mis seisavad sageli kasutuses. Kuigi valged ja neutraalsed värvid on meeldivad, pole need praktilised! Tekkivad pritsmed. Ole valmis nende jaoks valmis. Seinad peaksid olema värvitud värskelt või värskelt. Soovi korral pühkida neid iga hooaja alguses ja lõpus.

Laenutage puhastus teenust.

Ei ole midagi halvemat kui kõndides räpane rentimisega vara. Teie külalised ei tohiks tunda, nagu oleksid nad vaja minema, et nad oma kodus astuvad minutite, vannide, dušši või põrandate maha. Laenutage puhastus teenust põhjalikult puhastada enne, kui iga üürnik alustab oma viibimist. On täiesti vastuvõetav küsida, et teie üürnikud puhastaksid end enne, kui nad lahkuvad. Tavaliselt on sageli tavapärane kiirelt loendurite mahaja ja kiire pühkimine enne ruumide lahkumist.

Muutke oma kodus end kodus eemal.

Seda saab teha minimaalsel kulul. See tõesti ei võta palju, et lisada mõned isiklikud puudutusi, et muuta teie külalised tunnevad, nagu oleksid nad koju kodust eemal. Siin on mõned lihtsad asjad, mis avaldavad suurt mõju:

  • Hang kunstiteos / fotograafia seintel
  • Lisage täiendavaid padju ja viskab diivanil
  • Lillede jaoks on käsitsi valmistatud vaasid
  • Kollektsioonid - jõe kivid, mereklaas, kestad jne - pannakse purkidesse
  • Külalisi raamatud ja ajakirjad aitavad ise seda aidata. (On hea, kui palun, et neid ei eemaldata kinnisvarast)
  • Giidid või raamatud, kui teie kodu on populaarne reisisihtkoht, mäed või mereäärne linn
  • Lauamängud ja kaardid - see on vältimatu, et iga puhkuse järel tuleb vihma langeda!
  • Pange ruumi pehmendamiseks mõned odavat piirkonna vaipkatted

Pakume kaasaegseid mugavusi.

Oleme interneti sõltuv töö ja rõõmust. Paku oma külastajatele juurdepääsu nii internetile kui ka kaablile. Teie kodus peaks olema vähemalt üks teler ja DVD-mängija. Maandusliinid pole vajalikud, kuna enamikul kõigil on tänapäeval mobiiltelefon. Andke oma külalistele külaline sisselogimine.

Ole hästi varustatud köök.

Kuigi üürnikud sageli söövad välja ja tihti puhkuse ajal saavad nad kõige paremini ära hästi varustatud köögi ning mitmed toidud on valmis ja teie rendipinnast meeldivad. Hea köök on varustatud:

  • Nõudepesumasin
  • Mikrolaineahi
  • Rösteri või rösteri ahi
  • Kohvimasin - hoia selle konkreetse toote valmistamiseks kohvi filtreid
  • Teekeetmik
  • Suur valik potid ja pannid
  • Lai valik teravaid nuge
  • Söögiriistade teenus 10-12
  • Taimne koorija
  • Viskama
  • Lusikad
  • Puidust lusikad
  • Metalli- ja kummipulgad
  • Tasside mõõtmine
  • Mõõtekolvid
  • Plaadid (10-12)
  • Kausid
  • Teenindus- ja prep-kausid
  • Plast- ja klaasjoogid
  • Kohv ja tassid
  • Veiniklaasid
  • Can ja pudeliavaja
  • Küpsetavad lehed
  • Kollektor, sõel
  • Köögirätikud
  • Nõudepesuvahendid
  • Käsnad

Vabatahtlik:

  • Maitseained ja maitseained (sool, pipar, suhkur)
  • Plastpakend, alumiiniumfoolium. kilekotid, prügikotid.
  • Eespool nimetatud elementidega on hea, kui küsite külalistelt lisanduvate tarvikute täiendamist.

Ootamatute elektrikatkestuste korral peaksite hoidma puhastustarvikuid ja lisatulesid käsitsi, samuti luuda, mopi ja tolmuimejat, isegi paar taskulampi.

Magamistoas…

Pakkuge oma külastajatele oma asjade jaoks piisavalt ruumi. Igal magamistoas on palju voodeid kappides ja kummutid tühjade sahtlitega. Magamistoas lauad ja lambid igas toas enne magamaminekut. Siin on televiisorid vabatahtlikud, kuid paljudes peamistes magamistubades on televiisorid. Samuti on mõlemas magamistoas mugav töötav kell. Allapanu peaks olema uus ja puhas. Kontrollige aluspindu plekkide ja pisarate eest. Pakkuge lisakatteid ja tekke jahedamatele öödele. Kui teil pole konditsioneeri, veenduge, et igal magamistoas (ja peamistes eluruumides) on üks pöörleva ventilaator. Veenduge, et kõik lambid ja ventilaatorid oleksid töökorras.

See on täiesti teie meelest, kas soovite pakkuda voodipesu ja käterätte. See võib olla lihtsam rändajatelt, kes reisivad nii kaugelt kui ka need, kellel võib olla erineva suurusega voodipesu. Puhastusteenus saab pesta kõiki voodipesu ja voodeid.

Andke oma külastajatele üksikasjalik infoleht või pakett.

Selles tuleb kindlasti lisada:

  • Kohalikud haiglad, kõndige kliinikutes
  • Apteegid
  • Toidupoed
  • Spetsiaalsed toidukauplused, kohvikud,
  • Raamatukogud
  • Raamatukauplused
  • Muuseumid ja muud vaatamisväärsused
  • Kohalikud ostud
  • Kinod
  • Restoranid
  • Teie telefoninumber, et saaksite juurde pääseda.
  • Prügikogumise ja ringlussevõtu kohta käiv teave.
  • Kõik muu, mida arvate, peaksid teie üürnikud teadma või võiksid olla huvitatud.

Jalutage oma vara regulaarselt.

Kui te ei suuda seda teha, paluge kohaliku sõbra või oma kinnisvaraettevõtte abi. Otsige nähtavaid kahjustuse ja kulumise tunnuseid. Õnnetusjuhtumid juhtuvad, kuid soovite, et kõik remonditööd lõpetataks enne järgmise külastajate komplekti liikumist. Väljaspool muru peaks olema niidetatud ja põõsad lõigatud. Väljaspool istekohti ja sukeldumisala peaksid olema puhtad ja kasutatavad. Kui teie vara on varustatud grilliga, veenduge, et propaanipaagis on piisavalt gaasi. Kui teil on talvepuhkus kodus, veenduge, et teie ahjud töötavad ja testida soojust iga rendiperioodi alguses. Kätt ja kaasatud üürnikku on üldjuhul parem vara kui neil, kes puuduvad.

Omaenda üürnike kuvamiseks on hea.

Soovite üürnikke, kes naudivad, austavad ja ei kuritarvitavad teie vara. Te ei soovi, et teie vara oleks ümberpühitsema. Suunistes võib olla väga selge, millised on teie piirangud - st kui palju saab kodus viibida, kas lemmikloomad on lubatud või mitte, olenemata sellest, kas lapsed on lubatud või mitte. Võite ka küsida oma üürnikelt, mida nad arvavad, et võiksite teha, et muuta nende majutus veelgi paremaks. Mugav ja hästi hoolitsev kodu näeb tagasi üürnikke. Tegelikult jõuavad samad üürnikud aastast aastasse tagasi sama maja juurde. Kinnisvaraomanikuks on need üürnikud, mida otsite!