Remodels on stressirohke ja need on ka kallid. Sellepärast on oluline korraldada ja olla hea planeerija. Et veenduda, et jääte eelarvesse, peaksite teadma, kuidas oma kulusid arvutada, ja alati teada, kus täpselt olete remondiks. Ruumi remodelleerimise väärtuse ja kulu kindlaksmääramine on tihedalt seotud mitmete teguritega.

Siin on mõned näpunäited, mis loodetavasti aitavad teil jääda eelarvesse, mille olete loonud ja mis aitab teil hinnata ka oma remodelleerimisprojekti maksumust.

Arvutage ruutjalga hind.

Rekonstrueerimisprojekti maksumuse arvutamine ruutjalga kohta on lihtne. Te peate korrutama ruudukujundus, mis on ümber hinnatud hinnaga, mille olete hinnanud. Mõned elemendid, näiteks viimistlusmaterjalid ja materjalid, võivad oluliselt mõjutada ruutjalga maksumust. Kuid see meetod ei võta arvesse paljusid muutujaid, mistõttu ei pruugi see alati parim moodus ümberehituse projekti kulude arvutamiseks. Sellepärast on oluline mõelda kõigile muutujatele ja muudatustele, mida soovite teha enne oma remodelleerimisprojekti maksumuse hindamist.

Mugavused.

Ma arvan, et kõik nõustuvad, et mugavused on kõige kallimad, enne kui hakkate oma magamistoa ümberehitust alustama, näiteks otsustada, milliseid mugavusi on vaja ja millesse tuleb projekti lisada. Magamistoas võib tekkida vajadus uute põrandakatete järele, uued valgustusseadmed ja tõenäoliselt soovite ka seinu ümber värvida. Kõiki neid andmeid tuleb arvestada ja arvutada. Kui soovite ka uusi funktsioone lisada uuele kujundusele, näiteks näiteks kaminale või mõnele muule elemendile, ärge unustage neid ka loendisse lisada.

Jagage üldkulud kategooriatesse.

Veelkordne sümptom

• 

  Kuidas arvutada uue köögikassa paigaldamise kulud

• 

  Mis on tõeline köök remodelleerimine?

• 

  Kuidas õigesti hinnata oma renoveerimise kulusid

Rekonstrueerimise projekti kogumaksumuse arv on keeruline, kuna on palju muutujaid ja elemente, mida tuleb arvesse võtta. Sellepärast on kõige parem luua mitu kategooriat. Näiteks võivad need kategooriad magamistoa ümberehitamise puhul olla: ettevalmistus ja disain, ehitus, projektijuhtimine, mitmesugused ja varjatud kulud.

Ettevalmistus- ja projekteerimiskategooriasse kuuluvad sisekujundaja ja arhitektiga seotud kulud, litsentsikulud, lammutus- ja valmistamiskulud. Ehituskulud hõlmavad raamistiku, elektri, torustiku, seinte, lagede ja põranda katteid, aknaid, uksi , kapid, sisseseade ja nendega kaasnevad tööjõukulud.

Projekti juhtimise kulud on seotud isiku järelevalvega, kes vastutab projekti eest ja tagab, et kõik on õigeaegselt tehtud. Need hõlmavad ka töövõtja, alltöövõtjate ja kontrollide kulusid. Saate valida, kas hallata oma projekti või lubada teistel seda teha ja see mõjutab oluliselt selle kategooria kulusid.

Mitmesugused kulud on need, mis ei sobi teistesse kategooriatesse. Nende hulka kuuluvad materjalide väljavahetamise, puhastamise, tasude, kindlustuse, varustuse ja muude ettenägematute kulude tekkimise kulud.

Varjatud kulude kategooria sisaldab makse ja kulusid, mis sõltuvad funktsioonide täiendamise, materjalide vahetamise jne tõttu ilmnenud muudatustest. Selle kategooria hindu on raske hinnata, nii et peaksite arvutama madalama ja maksimaalse maksumuse.

Pildiallikad: 1, 2, 3, 4, 5, 6.