Me tahame aidata teil muuta oma maja kodu ja säästa teid valu, agonit ja peavalu, mida saab seostada koduomandiga. Soovime aidata vältida ostja kaunistusi. Loe edasi ja see on teie juhend täiusliku kodu ostmiseks, mitte peavalu!

Hangi oma pardid järjest

Hommikuste peavalude põhjustatud number üks on rahandus. Kõige olulisem on kogu oma finantsparte järjekorras saada ja tõesti teada, kus teie rahalised vahendid jäävad enne maja jahipidamise alustamist. Koos hüpoteegi ja finantsspetsialistidega saate teada, mida saate endale lubada. Maja ostmine ei ole otsene protsess. Peate teadma, kui palju on teie tagatisraha kõigepealt käes, ja millisel protsendil teie hüpoteegi tuleb sularahas maha panna. Samuti peate teadma, kui palju raha paigutada renoveerimiseks ja majade parandamiseks. Samuti peate panka potentsiaalsete probleemide ja katastroofide jaoks ohutul hulgal erakorralisi rahalisi vahendeid. Koduomandis on alati midagi, mis tuleb fikseerida või asendada.

Mõtle oma elustiili

Teie kodu peegeldab teie elustiili mitmel viisil. Kas sa oled vallaline? Abielus? Kas teil on või kavatsete lähitulevikus pere käivitada? Kas olete sportlik ja väljasõit, eelistades olla lähedal jooksuradadel ja avatud põllumallidel või kas olete rohkem kultuuri orienteeritud, eelistades muuseume, galeriisid ja restorane?

Tea, mida sa sattuda

Laenutage koduinspektorit või insenerit, et põhjalikult uurida kinnisvara, mida kavatsete osta. Kodukontroll on nii põhjalik, et ta kontrollib kõiki elemente, mis asuvad vundamendist katusesse ja kõik vahele jäävad, näiteks torustiku ja elektritöö, valguslülitid ja segistid. Selle põhjaliku üksikasjaliku raportiga on teil mõni idee probleemidest, millega te ees seisate. Sellel hetkel saate määrata, kas soovite jätkata kodu ostmist või kas soovite eelmist jalutada. Asjad murda kodus. Asjad puruneda sageli. Olge valmis jooksma riistvara poodides sageli. Ole valmis kutsuma ka professionaalid ja neid ei tohiks ootamatult kinni hoida.

Maja või korter

Koduomaniku võti otsustab, mis see on, mida soovite - ja teha otsus, mis ei jäta teid tunne kahetsusega. Võibolla sa armastad mõtet omada maja, kuid on häbistatud suuruse, kulu ja hoolduse. Kui see nii on, võite soovida kaaluda korteri või korteriomandit. Kui ostate korteri või korterit, siis on ka teisi tegureid. Kuigi te ei vastuta muruhoolduse eest, on teil tasu, mis katab kõigi põhjuste ja varahalduse kulud. Teil on ka assotsieerimistasud ja võimalikud teatud reeglid. Kui te plaanite oma korteri remodelleerumiseks, peate selle heaks kiitma.

Asukoht, asukoht, asukoht

Naabruskonna skauti ja maa paigutus enne, kui pakute oma kodudesse pakkumisi. Sama oluline on see, mis teie kodus on, mis on väljaspool kodu. Kuigi te saate sisemust ümber kujundada ja ümber värvida, ei saa te väliselt muuta - ma ei pea silmas oma kodu fassaadi, ma pean silmas oma kodu asukohta. Enne kui hakkate kodus jahtuma hakkama, peaksite proovima välja mitmed piirkonnad. Tehke seda õhtul ja tehke seda nädalavahetustel. Kas sa elad? Kas peate olema rongijaama või kiirteede lähedal? Püsiklientide jaoks võib teil olla soovitav proovida uut asukohta. Kas teil on parem elada linna lähedal või lähedal? Või eelistate maalingu vaikust. Kui teil on lapsi, siis tahate palju mõelda oma naabrusesse ja koolisüsteemidesse.

Süda on kodus

See on seesmiselt oluline. Sa peaksid kindlasti koostama nimekirja sellest, mis teil peab olema oma kodus, sisaldama objekte, mis on teile olulised, kuigi need ei pruugi tingimata olla nimekirjas. Võite näha kodu ja otsustada, et teie prioriteedid on nihkunud. Mõned asjad, nagu põrandad ja seadmed, on lihtsalt muutunud. Muidugi, nagu näiteks varikad, kaminad, magamistubade arv ja vannitoad, saab alati lisada, kuid see on väga kulukas. Vaadake nii palju kodusid kui võimalik. Õige inimene räägib sinuga!

Mine välja

Sama oluline on ka teie kodus. Kas soovite saada palju maad või väikest vara? Mida rohkem kinnisvara teie kodus asub, seda rohkem hooldust vajab. Peate hoolitsema muru, põõsaste, puud ja vähemalt üks kord aastas, eemaldades lehed, mis on puude poolt valatud. Väljaspool hooldust võib olla väga aeganõudev, sõltuvalt teie vara suurusest, võib teie nädalavahetuse suurem osa kuluda. Kui te ei soovi oma hooviga siduda, peate tegema vara hooldamise lisakulud.

Suurus loeb

Viimaseks, kuid mitte vähem tähtsaks, kui tegemist on koduse omandiõigusega, on see suurus oluline. Ärge ostke rohkem maja kui saate endale lubada. Lisaks kõrgematele maksudele suurenevad teie kommunaalkulud - valgustus, jahutus ja küte dramaatiliselt kasvavad. Kui ostate kodus rohkem, kui saate seda käsitseda, võib see lõpuks alla neelata tervelt, tarbides sinu elu. Sa ei taha olla nii vaevaline, et sul pole enam raha, et elada muid asju. Peate pöörama tähelepanu ka sellele, et te ei osta liiga vähe. Kui teil on lähitulevikus kasvav või kavas oma pere kasvatamiseks, peate olema kindel, et selle kasvu mahuks on piisavalt ruumi.