Olete valinud oma ehitaja ja valinud täiusliku põrandaplaani, kuid teie töö ostjana on alles alanud. Muidugi oli plaani valik lõbusaks osaks, kuid kodu loomiseks on vaja rohkem sisendit kui värvi värvide valimine. Teie ehitaja ootab teid juhendamiseks ja tugineb teie ehitajale, et see protsess sujuvalt toimiks. Snags on kindlasti juhtunud, kuid kui olete loomisest alates loonud realistlikud ootused, on teil parem kogemus.

Teadmine, kuidas suhelda oma ehitajaga ja mõista oma rolli ostjana, on parim viis hoida oma kodu hoones mõistlikult. Kui alustate ettevalmistust enne tähtaega, võite veenduda, et teie ehitus püsib rajal.

Teie ehitise edukus sõltub teie ootustest. Pilt: Kroissi areng

Keskendu lepingule

Enne, kui murda, teie ehitaja esitab teile lepingu. Ärge märkige punktiirjoonesse, kuni olete (ja teie agendil, kui teil on seda), on see läbi selle peenest hammastega kamm. Teie leping pakub kõike alates kuupäevast kuni garantii ja tühistamispoliitikani. Teie ehitaja soovib kavandada mis tahes ettenägematute olukordade hulka ja leping kajastab aastaid ostjatega töötamise ja probleemide lahendamisega. Võtke aega, et seda lugeda, ja selgitage midagi, mida te ei saa aru või olete sellega rahul.

Ehitise loomise protsessi varajaseks ajaks muutmine muudab elu tee kergemaks. Pilt: JPM ehitus

Arutage oma kodu ehitamise ajakava

Kui teil on lepingus käepide, on aeg rääkida ajakavast. Kuigi teie kodu on ehitatud, on teil endas väga suur tegevus. Kui müüte oma praegust kodu ringhäälinguettevõtjate kutsumiseks, peate te ette planeerima. Kuigi peaaegu võimatu on saada kindlaid kuupäevi kõigile oma kodu ehitamise etappidele, võib üldine ajakava aidata teil olla valmis. Teie ehitaja peaks andma teile mõista, mis juhtub, kui see juhtub ja kui saate oma uude kodusse minna. Struktureeritud ajaskaala saamine aitab teil end ostjate ja omanikega järgmistel etappidel enesekindlalt tunda.

Ei midagi kindel? Kutsu oma ehitaja selgitama. Pilt: JPM ehitus

Esitada küsimusi

Sa pole kodutehnika ekspert; see on teie ehitaja töö. Ärge kartke küsida küsimusi ja edendada avatud ja ausat suhtlemist kogu protsessi vältel. Enne oma kodu ehitamist ootused paremaks kommunikatsiooniks võimaldavad teie ehitajatel teada, et soovite igal sammul läbipaistvust ja ausust. Küsige küsimusi, et täielikult aru saada oma rollist ja sellest, mida teie ehitaja vajab sind; siis anna oma ehitajale sama kasu.

Hoia kõvera ees, küsides oma ehitaja ülesannete loendist. Pilt: Kroissi areng

Ülesannete nimekirja koostamine

Teie ehitaja võib detailide eest hoolitseda, kuid see ei tähenda, et sa oled täiesti ära konks. Oma ehituse jätkamiseks paluge ehitajatel ülesannete loendit, mille saate alustada omanikuna. See võib sisaldada lihtsaid samme, nagu lepingute sõlmimine, valikute valimine ja kodumajapidamises töötavate DIY-projektidega töötamine. Ükskõik, kas see kasutab oma kontorite hankimist või oma rahaliste vahendite kasutamist, näitab ülesandekohtade loend selget ettekujutust sellest, mida teie ehitaja sinult ootab.

Teie disaini sisend võib tõrjuda hästi planeeritud ehitust. Pilt: Keswicki kodud

Streamline oma disain

Disaineri kasutamine on teie ehitise kõige põnevam osa. See võib olla ka üks suurimaid takistusi protsessi alustamiseks. Muutades meelt ühe väikese disainielemendiga võib põhjustada ahelreaktsiooni, mis vajab ümberkujundamist ja edasist viivitamist purustamisel. Valmistades disaini kohtumisi, saate protsessi täiustada. Tehke oma disaineriga koostööd, et tulla välja muudatused ja lahendused, mis töötavad teie jaoks, kuid proovige hoida protsess paariks kohtumisteks. Usalda oma disainerit ja teile meeldib valmistoode.

Jätkake koosolekute nimekirjade ja oluliste otsuste tegemist. Pilt: parim ehitus

Dokumenteerige kõike

Isegi kui te usaldate oma ehitaja, on hea mõte hoida kõik teie koosolekud ja kokkulepped hästi dokumenteeritud. Disaini ja ehitamise protsess koosneb paljudest keerukatest etappidest, nii et muutusi on lihtne unustada või varasemat kokkulepet valesti tõlgendada. Dokumentide säilitamine ja kokkulepete kirjutamine tagab lahknevuse kiire lahendamise. See ei pea olema keeruline: lihtsalt kasutage telefoni, et piltidest näha muudatusi ja lepinguid, ja need on tuleviku arutelude jaoks kasulikud.

Puudub selline asi, mis sobib täiuslikuks ehitamiseks, kuid ootuste juhtimine võib luua oma kodu ehitamisel positiivsemaid kogemusi. Teie ehitajaga suhtlemine hoiab protsessi sujuvalt. Omanikuna on teil oluline roll; ausus ja läbipaistvus lähevad pika tee paremaks ehitamiseks.

Kas teil on kogemusi oma kodu ehitamisel? Milliseid näpunäiteid saate lisada?