Te olete teinud kõik uuringud, rääkinud teistega, kes on liikunud, ja otsustasin, et teie jaoks on väike kojuköök. Veelgi enam, olete proovinud elada väikestes ruumides ja juba alustanud oma leibkonda muutuste ettevalmistamisel. Sa tunned valmis ja tahad ehitada väikest maja. Enne ujumist tuleb kaaluda veel palju tegureid.
Sisu
- 1 Enne alustamist tehke oma kodutööd
- 2 Püsiv või kaasaskantav?
- 3 Kas kohaliku zoningu seadused lubavad seda?
- 4 Kas teil on eelarve?
- 5 DIY või maksta ehitada?
- 6 Kas mul on sisekujunduse ja välimuse disain?
- 7 Mis on hoone ja materjalid?
- 8 Mis on väikese koju ehitamise maksumus?
- 9 Millised on väikese maja ehitamise eelised?
- 10 Millised on puudused?
Enne alustamist tehke oma kodutööd
Nagu teistegi kodude puhul, on vaja enne ostmist või ehitamist kaaluda asju ja otsuseid, mida peate tegema. Pisike maja pole erinev, aga võib esineda mõningaid aspekte, mida te pole isegi mõelnud.
Püsiv või kaasaskantav?
Esimene otsus, mida peate tegema, on see, kas väike maja on ratastel ja kantavatel või sihtasutusel. See põhiline valik aitab teil teha palju otsuseid, samuti määrata, milliseid seadusi ja eeskirju te kavatsete ehitada väike maja.
- Portable
Kui soovite ehitada pisikesi maja ratastel, tuleb arvestada, millist rataste baasi kasutate, ja oma maja kogukaalu. Piirangud kehtivad sõltuvalt selle suurusest ja sõidukist, mida te selle liigutamiseks kasutate. Kui teil on ka väike auto, võib see olla või võib-olla ei suuda teie koju pukseerida. Veelgi enam, enne kui otsustate elada seda tüüpi maja, peate teadma, kus saate seda regulaarselt parkida. Kui kavatsete enamikul juhtudel liikuda, peate asukohad ette planeerima.
- Alaline
Valides ehitada pisikesi maja, mis on püsiv, peate täitma kõiki kohaliku tsoneerimise määrusi, ehitusnorme ja kõiki rahastamise nõudeid, mida võiksite järgida. Lisaks vastutate endiselt kinnisvaramaksude ja kohalike kommunaalettevõtete eest, mida teie väike maja kasutab. Enne kui otsite ehitada püsiv väike maja, on kriitiline, et kaaluda, kui tõenäoliselt on see, et soovite mõnel hetkel seda müüa. Nende kodude edasimüügi turg on palju. palju väiksem kui üldine eluasemeturg ja peate tõenäoliselt nägema kaugelt ja kaugelt ostjatele, kes võivad olla huvitatud.
Kas kohaliku zoningu seadused lubavad seda?
Sõltuvalt sellest, kas teie väike maja on ratastel või mitte, mängivad erinevad seadused. Kui see on ratastel, võib seda pidada puhkeajaks ja eeskirjad selle kohta, kus saate seda parkida ja kui kaua see kogukond varieerub.
Kui teete püsivat väikest maja, on see täiesti erinev pallimäng. Igal asukohal on oma elamukontrolli eeskirjad. Vastavalt Rahvusvaheline koodide nõukogu, maja peab olema väiksem kui 400 ruutjalga, et seda saaks pidada väikeseks. Mõnedes kohtades on minimaalse ruutkoldega seotud nõuded hoonele elamute jaoks koos teatavate tule-, sanitaar- ja elektri- ja ohutusnõuetega. Lisaks sellele lubavad mõned kogukonnad ainult pisikesi maju ehitada standardvarustusega majadele. Mõned väikesed maja elanikud on suutnud leida oma plaanide täitmiseks kohaliku seadusandluse lüngad, ja veebipõhised uuringud koos lähemate vaatlustega teie tsoneerimise seadustes võivad olla kasulikud. Nagu näete, enne planeeringu alustamist on see a peabet saada haritud koha reeglite ja eeskirjade järgi, kus soovite minna maja ehitada.
Kas teil on eelarve?
Kuigi see on oluline mis tahes kodukonstruktsioonide jaoks, on see veelgi kriitilisem, kui soovite ehitada väikest maja, sest hüpoteeke on nende kodude jaoks raske saada. Kui teie väike maja on ratastel, saate uurida vabaajaveokite rahastamist ja isiklikke laenuvõimalusi.
Fikseeritud sihtasutuste puhul on hüpoteeklaenude kättesaadavus olnud madal, kuid olukord muutub. Vastavalt Mortgage aruanded, väikesed majad tähendavad väikseid hüpoteeke, mis pole laenuandjatele atraktiivsed. Oluline on arvestada teie ehitamise, väikese majaprojekti suuruse ja maksumuse ning üldise eelarvega. Nad on ainus võimalus olla kindel, et rääkida erinevatest laenuandjatest, et näha, millised võimalused on teie riigi piirkonnas.
Kui soovite luua väikest maja, peaks teie eelarve sisaldama ka mitmeid asju, mis võiksid olla traditsioonilise suurusega kodu jaoks vabatahtlikud. Kuigi uued mööbel ja ladustamis tarvikud võivad olla asjad, mida omandate uues majas aja jooksul, on see vajalik, et pisike maja oleks elamiskõlblik. Väikest sisustust, kui seda kasutatakse väikest maja taaskasutamiseks, peavad kõik uued esemed olema osa teie esialgsest eelarveprotsessist.
DIY või maksta ehitada?
Kui olete käepärane, võite arvata, et väike maja on selle suuruse tõttu lihtne DIY projekt. See võib juhtuda, kui kavatsete ehitada pisikesi maja ratastel, kui aeg ei ole sisuliselt oluline. DIYing ei ole alati hea mõte vundamendist väikesele majale, eriti kõrvalprojektina. Kui te ei tunne mugavat traditsioonilise maja ehitamist, siis ei peaks te tõenäoliselt alustama väikse kasvuhoone ehitamist.Kuna need on väiksemad, on neil köögis ja vannitoas probleeme ning need peavad siiski vastama kohalike ehituskoodide nõuetele.
Veelkordne sümptom
- Tiny House on ratastega, millel on nutikas ja kaasaegne disain
- Tiny Family House sobib seina ja hoone vahel
- Tiny Tack House - puidust mobiilne koju ehitatud haagis
Kui te ise ehitate pisikese maja, peate enne alustamist ka kindlustust uurima. Mõned kindlustusseltsid nõuavad, et sertifitseeritud ehitaja peaks ehitama. Sõltumata sellest, enamik allikaid nõustub, et soovite dokumenteerida oma ehitus koos fotodega, kui on küsimusi.
Kui kavatsete palgata kedagi väikese maja ehitamiseks, võite osta eelnevalt valmistatud mudeli või palgata sertifitseeritud ehitaja. Modulaarsed pisikesed majad tulevad mitmesuguseid tüüpe, nii et enne otsustamist on hõlpsasti eelnevalt loodud võimalusi. Kui te võtate tööle ehitaja, võite temaga koos töötada oma väikese maja kujundamiseks. Teine võimalus on osta pisikeste majade plaane, mis on paljudelt allikatest hõlpsasti kättesaadavad. Neid saab vastavalt eelarvele muuta ja täiustada.
Kas mul on disain sees ja väljas?
Teie väikese maja disainilahendused peavad olema keerukamad kui suurema kodu jaoks. Seda seetõttu, et peate iga ajahetkel kavandama iga funktsiooni ja ladustamisala. Sa ei saa lihtsalt oma kitsa maja juurde asetada raamatukasti, et hoida rohkem maastikku. Peate kulutama sama palju vaeva, et kujundada sisustus ja sisseehitatud ladustamiskohad sama palju kui üldine struktuur ja välimine. Pea meeles, et väikese majaga ei hõlma see kõik väiksemaid versioone. Kuna ruum on tihedam, peab maja olema konstrueeritud maksimaalse efektiivsuse saavutamiseks nii, et ladustamine oleks võimalikult funktsionaalne.
Ärge kartke, aga kuna paljudel on-line kontroll-lehtedel on olemas kõik asjad, mida peate pisikese kodu ehitamisel arvestama. Saate neid kasutada planeerimise alustamiseks ja kohandamiseks vastavalt oma konkreetsetele vajadustele ja soovidele. Ebakindel organisatsioon kogu pisikese maja ehitamise protsessis on sama kriitiline kui elada ühes!
Mis on hoone ja materjalid?
Nii nagu traditsioonilise kodu ehitamisel, on ka pisikeste maja ehitamisel arvukalt otsuseid. See on nii see, kas teete seda ise või kasutate ehitaja. Alustades iga otsus võib mõjutada teie eelarvet ja lõpptooteid. Sa tahad oma materjalidele hoolikalt tähelepanu pöörata. Kui jätkusuutlikkus on teile tähtis, m on see, kus saate olla loominguline, hankides ringlussevõetud ehitusmaterjale ja taaskasutades arhitektuuri või kasutatud elemente. Mõlemal juhul peate ikkagi suutma spetsialistidega kokku leppida gaasi-, elektriseadmete ja torustiku jaoks, et veenduda, et seadmed vastavad kohalikele ehituskoodidele.
Mis on väikese kodu ehitamise maksumus?
Pisikese majade ehitamise maksumus võib oluliselt erineda, sõltuvalt tegelikust suurusest ja sellest, mida te selles sisaldute. Sarnaselt traditsioonilise koduga saate olenevalt teie eelarvest minna põhiklassi või luksuslikult. Statistika näitab, et DIY väikse maja keskmine maksumus - just struktuuri eest - on umbes 23 000 dollarit. Loomulikult saate seda ehitada vähem või palju rohkem. Väikse maja keskmine maksumus ratastel, mis on mõeldud täiskohaga elamiseks, on umbes 60 000 dollarit. Rataste väikeste majaosade luksuslikud versioonid võivad ulatuda kuni 150 000 dollarini.
Püsiküllase maja jaoks võib hinna määramine olla keerulisem. See sõltub tegeliku suuruse ja asukoha poolest, sest mõned kinnisvaraturud on teiste jaoks hindlikumad. Lisaks sellele, kuigi väikesel majas on väiksem ruutkilogrammine, ei tähenda see, et ruutjalga maksumus oleks palju väiksem. Mõned väikese majade elemendid võivad maksta nii palju või rohkem kui standardmõõdud nagu köök ja vannituba. Jällegi on võtmetähtsusega detailplaneerimine kulude osas.
Millised on väikese maja ehitamise eelised?
Neile, kes otsustavad, et väike maja on hea valik, on mitmeid eeliseid.
- Püsikulud on väiksemad - Jah, kaabel- ja Interneti-arveid ei pruugi olla vähem, kuid kommunaalteenused, hooldus ja omandimaksud toovad kokku leibkonna eelarvest. Võttes vähem ruumi rohkem kraami säästavad raha, nagu ka vajadust säilitada ja hoida täiendavaid asju.
- Eco sõbralik - Elu väikeses majas võimaldab teil jätta keskkonda vähem jalajälgi. Vähem energiat tarbides ja vähem materiaalseid materjale hankides, aitate kaasa jätkusuutlikkusele.
- Vähem asjad -Väiksemas ruumis elamine tähendab kulutuste vähendamist dekoratiivelektroonika ja leibkonna esemete ja vidinatega. seal pole lihtsalt ruumi, et koguda asju, mis on teie igapäevaeluks vajalikud.
- Pole vaja palju maad -Pisike maja ei vaja suurt maatükki. Haljastuse ja suure muru säilitamise asemel saate teha palju väiksema varaobjekti.
- Lihtne hooldus -Kuigi teil on kindlasti vaja hoida kõik töökorras pisikeses majas, pole veel palju lisapuhastust ja hooldust.
Millised on puudused?
Hoolimata kõigist headest asjadest, on enne väikese majade ehitamist mõningaid negatiivseid aspekte.
- Ehitiste koodid - Need võivad olla keerulised sõltuvalt sellest, kus te elate. Parim võimalus on teha kohalike seaduste ulatuslikke koduseid ülesandeid, enne kui isegi kaalute ehitamist.
- Liiga palju ühtsust- See on üks kahest (või enamast) inimesest mõeldud pisikese maja peamine puudus.need kodud teevad isikliku ruumi minevikku ja kui te ei ela kliimas, kus te võite põgeneda aastaringselt väljas, kui te olete hoe, ei saa te kunagi üksi.
- Vihkajad vihkavad -Pisikestel majadel on nii oma fännid kui ka nende kahjurid. Võibolla rohkem kui ükskõik millist muud tüüpi eluruumi, panevad pisikesed majad teiste arvamusi. Kui otsustate ehitada väikest maja, valmistub ennast kuulda oma valikut kritiseerima.
- Koju kontor puudub -Kui töötate kodus, tuleb teie tööruum arvesse võtta Theo üldise kujundusega, kuna pole võimalik eraldi ruumi luua.
- Köök on väike -Isegi väikeste ruumide jaoks mõeldud seadmete uuendustega on väike koduköök tõepoolest väike. Kui olete harjunud valmistama keerukaid toite koos paljude koostisosade, potid ja pannidega, ei saa te seda teha väikeses majas.
- Vannituba -See on ilmselt suurim väljakutse tingimusel, et tüüpiline väike elamu vannituba on 45 ruutjalga, mis on WAY suurem kui sobib väikesele koju. Peate otsustama, kui kallis olete valmis minema ja kuidas saab kogu funktsiooni pakkida väikeseks ruumiks. (Kas sa suudad koos kompostimisseadmega elada?)
- Hoiuruum - Seal on palju, seega tuleb seda tõhusalt kavandada. "Koht kõike ja kõike selle asemel." Üsna hästi ütles.
- Trepid ja redelid - Enamik väikestest majapidamistest sõltub mägipiirkonnast magamisruumi jaoks, nii et peate tegema seda, et peate ronima järsule trepile või selle juurde jõudmiseks redelile. Oluline on plaan, kui haigus või vigastus takistab teil ronima.
Seal on see. Kui soovite ehitada väikest maja, on protsess mitte vähem keeruline kui traditsioonilise maja ehitamisel ja mõnel juhul võib see olla keerulisem.
Kõige olulisemad asjad on korralikult teha oma kodutöö ja minna protsessi hästi informeeritud kasu ja puudujääke hoone väike maja. Pärast seda naudi vabamat elu, et väike maja saaks oma elanikud tuua.