Kas teie arvate vannitoa renoveerimist või seinte väljalülitamist, et muuta köök suuremaks? Kui te ei ole ennast kogenud, siis tõenäoliselt pead töövõtja tööle võtma. Kas sa tead, kuidas heast välja heita, heast? Seal on mitu televiisorit, mida ta ise programmeerib seal, et näidata halb töövõtjad ja head töövõtjad peavad "puhastada oma jama". Enne kui uneltate, kuidas teie remodeeritud vannituba välja näeb, on teil vaja mõningaid näpunäiteid. Selleks, et tagada rendiagent mainega peatöövõtja, järgige neid 7 näpunäiteid protsessi aitamiseks.

1.) Kindlaks, kas vajate kasulikku isikut või töövõtjat: Sõltuvalt teie koduprojektist peate esmalt eristama käepärase isiku ja töövõtja. Kui soovite remonditööd, mis ei nõua lubade väljastamist ja mis ei ületa 500,00 USA dollarit, võite kasutada käepärast inimest. Kuigi kui teil on vaja suuri torustiku, elektrilisi, mehaanilisi või torustiku vajadusi, mis vajavad luba tõmmata, siis otsite peamist töövõtjat. Lisaks sellele ei ole enamik käepärast personali litsentseeritud, kuid neil võib olla tööülesannete täitmiseks vajalikke oskusi.

2.) Küsige kordustaotlusi, kui otsite lugupeetud töövõtjat: Kui elate piirkonnas, kus on palju ressursse, küsige oma kohaliku koduhoonehoones või saematerjalihoones töövõtjate jaoks, keda nad on ostnud kvaliteetseid tooteid. Pidage meeles, et töövõtjad on vähe inimesi kuulnud või ei näinud, kus nad oma ehitusmaterjale ostavad. Halva kvaliteediga ehitusmaterjalid võivad olla kohutava renoveerimise algus.

3.) Küsige koduinspektorilt: Kui koduinspektor teostab suuremahuliste probleemidega kodus müüja kodukontrolli, proovivad nad tavaliselt peadirektori, kes võib aidata koduomanikel lahendada probleemi. Kaaluge koduriigi inspektorite kutsumist oma piirkonnast ja küsige üldjuhul töövõtja üleandmist. Sel viisil saate välja saata läbi telefoniraamatu ja vaadata läbi sadu töövõtjaid.

4.) Esmalt küsige küsimusi telefoni teel: Enne töövõtja väljavõtmist koju, küsige küsitlusi telefoni teel. Küsimused peaksid sisaldama: * Milliseid muid projekte nad on teinud, mis on oma projektiga sarnased suuruse ja keerukusega? * Millised on nende maksenõuded? (Vältige töövõtjaid, kes aktsepteerivad ainult sularaha või nõuavad, et kirjutate otse nendele äri asemel). * Küsige, kas nende litsents on kehtiv ja millal see aegub. * Kus nende kontor asub. (Olge ettevaatlik töövõtjatele, kellel on ainult kasti P.O. ja kellel pole ettevõtte füüsilist asukohta). Veenduge, et nad kannavad vajalikku kindlustust. Kindlustusvõlakiri, töötaja hüvitis, kui neil on töötajaid ja üldist vastutuskindlustust.

5.) Tutvuge peatöövõtjaga isiklikult: Kui telefon on end mugavalt mugav, on aeg kohtuda oma koduriigi peatöövõtjaga. Ärge ignoreerige oma soolestiku tundet, kui räägite peatöövõtjaga. Kui te küsimusi küsite, peaks töövõtja suutma lühidalt vastata ja mitte tunduda kõhklemata. Küsige neid isiklikult jälle projektide kohta, mida saate vaadata, või küsige eelmiste klientide ja projektide kontaktteavet.

6.) Saate oma projektis vähemalt 3-4 pakkumist: Iga peatöövõtja peaks küsima oma kodu korruste plaane ja saama oma soovidest ja vajadustest lähtudes. Kas töövõtja peab selgitama, kuidas nad projekti alustamiseks, täitmiseks ja lõpetamiseks algavad. Paluge igal töövõtjal jagada oma pakkumised kategooriatesse, et saaksite hõlpsasti kindlaks määrata, mida te tegelikult maksate. Kategooriad peaksid sisaldama järgmist: tööjõud, materjalid, kasum ja mitmesugused kulud.

7.) Ärge vali töövõtja kõige odavama hinnaga: Kuigi ahvatlev, ärge minema madalaima hinnaga töövõtjaga. Nad võivad olla madala kvaliteediga materjalide tõttu madalaimad või nad on lootusetu ja hiljuti töötanud. Valige see, mida tunnete oma isikupära, hinna, tausta ja meetoditega mugavalt. Pane kõik kirjalikult ja tehke töövõtjale maksmise tähtajad. Veenduge, et teie töövõtja saab kinnipidamisõiguse, mis kaitseb teid, kui nad ei maksa oma alltöövõtjatele ja arveid. Pidage meeles, et kvaliteetne töövõtja ei anna teile "madalat palli" pakkumist.

Kodu renoveerimine võib olla lõbus ja põnev. Kui rendite peatöövõtjat, ärge kartke oma uurimistööd teha ja mainekate töölerakendamist. Kasutage neid 7 vihjeid, kui kaalute töölevõtmist ning töövõtja teadvustamist ja nende mainet. Võite rääkida palju ajaloost, mida töötab peatöövõtja. Uurige ja veenduge, et leiad parima töövõtja, mis vastab teie vajadustele.

Freshom lugeja, milline nõuanne on teil töövõtjate töölevõtmise kogemustest? Räägi meile oma õppetunnid.