Kui otsustate oma maja müüa, peate proovima seda teha võimalikult soovitavatele klientidele. Peate proovima end lahutada kõikidest mälestustest ja tunnetest, kui vaatad oma maja, et peatuda sellest kui kodus ja rohkem nagu toode, mida tuleb müüa. Enne kui hakkate ostjaid otsima hakata, on palju asju, mida on vaja teha, ja enamik neist eeldab maja väljanägemist, ilusat ja soovitavat.

Vabanege kõigist hallitusest.

Paratamatult on mõnes ruumis hallitust raske ennetada. Näiteks vannituba on väga niiskes keskkonnas ja muljetavaldavaks on see hubane. Sellest saab hõlpsalt vabaneda, segades ühe osa veest ja ühe osa valgendajast. Pihustage see seinale ja hallitus kaob mõne sekundi pärast. Pärast seda lisage värske värvikiht.

Värvige vannitoa plaadid, et anda neile värske välimus.

Keegi ei meeldi vanadele plaatidele vannitoas, kuid nende asendamine võib olla kallis ja see võib võtta ka palju aega. Teiseks lahenduseks oleks primaarse kattekihi lisamine ja spetsiaalse keraamilise kattega pintsel. Sel moel annate plaatidele värske ja kaasaegse välimuse.

Hea tasakaalustatud magamistuba.

Ühe inimese jaoks ei kasuta magamistuba magamistoas, nii et see peaks mõlemale kasutajale meeldima. Sellepärast mehed ei mõista väga naiselikku sisekujundust ja miks väga karm värv ei ole see, mida naised otsivad. Proovige magamistuba ilusalt tasakaalustada. Neutraalne värv aitab.

Uuendage kaminakuva.

Kamin on suurepärane kontaktpunkt ja mis tahes ruumi sisekujunduse oluline element. Sellepärast peab see ilusaks vaatama. Kui teie kaminas on vana ja inetu ekraan, võite selle asendada või isegi paremaks teha selle ümber. Esmalt vabanege kogu tolmust ja seejärel kandke kuumuskindlat värvi.

Andke köögi kapid ümberkujundamisele.

Kõik teavad, et köök on igas kodus otsustava tähtsusega. Nii et ükskõik milline potentsiaalne ostja soovib näha, kas köök on kaasaegne ja kui see on funktsionaalne. Kui teie köök on kuupäeva kappide, võite anda neile makeover. See on odavam kui nende asendamine ja see võimaldab teil täielikult atmosfääri muuta. Värvige kapid või värvige neid.

Valida roostevabast terasest seadmed.

Roostevabast terasest seadmed on väga hinnatud. Need on kaasaegsete ja ilusate köökide sümbolid. Kuid see ei tähenda, et peate neid kõiki asendama. Uute seadmete ostmise asemel võite neid lihtsalt puhastada ja kasutada roostevabast terasest pealiskatte, mis muudab need soovitavamaks.

Uued seadmed toovad kasu.

On tõsi, et kõigi seadmete asendamine uuega võib olla kallis, kuid mitte vanade ja uute segamine, oleks parem, kui valite ühtse ja ühtlase välimuse. Seega oleks kõige parem vabaneda kõigepealt vanadest seadmetest, mis muudavad teie köögi väljanägemise ja asendavad need uutega. See on suur investeering, kuid see toob kasu ka.

Tee oma lehtpuu põrandakate suurepäraseks.

Veelkordne sümptom

• 

  Top 6 nõuanded, mis aitavad teil kodu müüa

• 

  Mis teeb kodu väärtuslikumaks - 25 nõuannet väärtuse suurendamiseks enne müüki

• 

  Maja müümise ilma agentita eelised ja puudused

Puidust põrandad on alati ilusad ja muudavad maja väärtuslikumaks. Kui teie kodus on see funktsioon juba olemas, siis peate ainult selle lisama väikese draama. Esmalt andke põrandale hea lihvimise ja seejärel värvige lauad rikkaliku värviga.

Sisseehitatud funktsioonid.

Igaüks meeldib ruumi kokkuhoiuks ja kõigile meeldib rahulik ja raiskamata köök. Sellepärast on sisseehitatud funktsioonid nii teretulnud. Sisseehitatud raamaturiiulid on eriti hinnatud ja tavaliselt meelitavad ostjaid nende lihtsuse ja funktsionaalsusega.

Tee teekal ilusaks.

Välisvooder on midagi, mis võib olla suur pluss ostja leidmisel oma maja jaoks. Kuid kui tekil pole hea seisundi, hakkab see lõpuks nägema masendust ja sellel on vastupidine mõju. Nii et veenduge, et tekk on ilus ja annab sellele meeldiva kujunduse.

Andke terrassile makeover.

Patios on ka suurepärased omadused. Maja, millel on siseõue, on kindlasti parem kui see, mis on lihtne. Lihtne ja kena viis teha oma siseõues uuesti värske ja ilusaks on anda sellele uus värvikiht. Vanane sisehoov võib olla võluv, kuid enamik ostjaid soovivad, et nende uus kodu näeks välja värsked, mitte vanad ja vanad.

Näidake ostjatele ruumi potentsiaali.

Oluline on veenduda, et iga ruum oleks sama hea kui ostja saab seda näha. See tähendab tavaliselt, et peate hoolitsema iga väikse detaili eest ja veendumaks, et ruum näitab kõige ilusamaid funktsioone.

Vabanege ebameeldivatest lemmikloomade juustest ja lõhnadest.

Kui teil on lemmikloomi, tähendab see, et armastate oma ettevõtet ja ärge unustage nende väikseid õnnetusi. Kuid see ei tähenda, et kõik teised teevad sama. Mitte igaüks ei taha lemmikloomadel oma kodus, nii et jättes soovimatud karvad teie kodusesse, kui potentsiaalne ostja seda külastab, pole see midagi, mida peaksite tegema. Samuti vabanege ebameeldivatest lõhnadest.

Vabane kõik ebavajalikud esemed ja mööbel.

On oluline, et maja oleks võimalikult õhuline ja atraktiivne, kui potentsiaalne ostja seda vaatab.Sellepärast peate varjama või pakkima mittevajalikke esemeid, mis muudavad selle lihtsalt segaseks. Näiteks võivad mõned mööbliesemed sulle sentimentaalselt väärt olla, kuid ilmselt ainult dekoreerimiseks.

Mida rohkem salvestusruumi, seda parem.

Potentsiaalsed ostjad hindavad alati, kui majas on palju laoruumi. See tähendab, et nad ei pea midagi muutma ja et neil on piisavalt ruumi kõikide nende esemete salvestamiseks pärast nende liikumist. Nii et veenduge, et nad näeksid kõiki neid funktsioone, kui nad maja külastasid. Kui teie maja pole täpselt rikas hoiuruumides, peaksite leidma viisi probleemi lahendamiseks.

Pildiallikad: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 ja 15.