15 parimat võimalust oma kodu väärtuse tõstmiseks

15 parimat võimalust oma kodu väärtuse tõstmiseks
Allen and Betty Harper
Meeskond Autorite
Allen and Betty Harper
Perekond Kuldne Käsi
Hinnang:
5

Teie kodus olev väärtus on a üks kõige olulisem põhjus, miks te oma kodu asemel üürite. Sellel hiljutisel maja väärtuste languse ja ebastabiilse eluasemeturu statistika jaoks peaks iga kodu omanik teadma, kuidas oma kodudesse rohkem väärtustada. Kuigi kodu parandamine ei ole kindel viis väärtuse suurendamiseks, muudab see endast vähemalt konkurentsivõimelisemaks teie konkurentsi suhtes. Kasutage neid näpunäiteid oma kodu väärtuse suurendamiseks ja naudi oma kodus müümise aeg.

1.) Uuendage köögiseadmeid: Teie kodus kõige nõudlikum tuba on köök. See on väärt kõige rohkem ruutjalga kohta ja muudab teie kodu vahelduseks ostjatele meeldivaks või mitte. Kui teie seadmed on vanemad kui 3-5 aastat, kaaluge nende uuendamist oma rahakoti mugavuse tagamiseks. Uuem mudel, disaineri viimistlus või muud funktsioonid aitavad koduostjatel teie köögis teist pilku vaadata. Liini peal asuvate seadmete puhul kaaluge roostevabast terasest ja professionaalsetest seeriatoodetest.

2.) Köök kabinetin teeb välimuse: Kui te kõnnite köögile, on esimene asi, mida te märkate, on kapid. Köögi kulude protsendi ülaosas on kabinettid, kuid ka kõige suurem tulu. Valida puit üle laminaatpindade ja lisada kohandatud funktsioone, nagu kroonmolding, veinikeldrid, klaasimine ja kohandatud puidutöö, et oma kööki teie konkurentsist välja arvata. Uuendage kapid ja lisage uks ja sahtli riistvara odavamale värskendamisele.

3.) Lisage väärtust oma countertopsi värskendamisega: Igas toas, kus on kontoripaneelid - köök, vannituba, baarid või majapidamistarbed, seda rohkem raha, mida saate kulutada kõrgemale otsaplaadile, seda parem. Plastist laminaattuba countertops peetakse madalama klassi, tahke kattekiht, betoon ja graniit peetakse kõrgema tippklassi. Mõtle mööblile mõeldud graniidist / vaigust koosnevatest graniidi välimust tekitavatest ülekattetahvlitest mõnevõrra maksumusest.

4.) Põrandamaterjal on unustatud uuendus: Põrandakatete reegel on vastupidavam ja pikaajalisem, seda kõrgem on uuendus, kuid suurem investeeringutasuvus (ROI). Värskendusspektri põhjas on vinüülist põrandakate ja madala tipuga vaip. Mõelge puidule, plaatidele ja looduslikule kivile põrandakatte tegemiseks, et oma kodu väärtustada.

5.) Köögi ja vannitoa sanitaartehniliste seadmete täiendamine: Kui teie sanitaartehnilised seadmed on vanemad kui 10 aastat, kaaluge nende täiendamist. Kui teil on standardsed hõõglambid, nagu näiteks kroomitud viimistlus, vali kõrgema ulatusega viimistlusmaterjalid ja materjalid. Harjatud nikkel, antiikmööbli vask ja messingist kinnitusvahendid on suhteliselt odavad asendada. Köögivalamutes vali torustiku komplektid, mis pakuvad sobivat kraani, juhtimisseadet ja valamut pihusti. Sarnaselt vannitoas saate valida vanni / dušši / valamu, mis koordineerivad kogu teie kodukeskkonnas ühtset välimust.

6.) Peamised magamistoad peaksid tundma end taganema: Peamine magamistuba või sviit, nagu mõned soovivad seda nimetada, on koduostja jaoks kõrge hind. Uuendage lamedaid lagedaid, tõstes alustalasid ja lubage mitu valgustusvalikut. Süvistatav valgustid koos valgustitega, valgustuse seinakõlarid aitavad luua lõõgastust, mis on väärtuslik apellatsioonile ja teie kodu väärtusele.

7.) Täienda kapteni vannituba koos spa-like funktsioonidega: Osa magamistoast on kapten vannituba. Ostjad soovivad, et dušši spaas oleksid ülisuurte aiaklubid. Sarnaselt köögiga panna uuendusi, kus saate kõige rohkem seda endale lubada. Täiustatud plaaditud põrandad ja dušid lisavad eelistatud toodetud ühikute väärtust. Möbleeritud küpsetusvannid, multisprayer duššid ja suured ruudukujulised videod pakuvad ka lisaväärtust kogu teie kodus.

8.) Heli ja heli seisukord: Kaaluge ümbritsevate helisüsteemide lisamist oma elamupiirkondadesse ja kapteni magamistoa ruumi, mis on teie konkurentsi kohal. Kui müüte oma kodus olevat elektroonikat, on plasma- ja lameekraaniga televiisorid pluss ja meediumruumid muutuvad nüüd hästi läbi. Lisage mitme ekraanivaate jaoks istekohti ja lisage teatmiku heli meediumruumi vaatamisel. Need uuendused on mugavus, mis lisab väärtust ja ostja apellatsiooni.

9.) Keskkonnasõbralikud kodud toovad kõrgema väärtuse: Selles rohelises kaasaegses vanuses on ökoloogiliselt teadlik uuendustegevus suur investeeringutasuvus. Veesäästlikest sanitaartehnikatest kuni tankless kuuma veesoojendusse, investeerib maa võib anda lisaväärtust oma kodus. Valige kiiresti taastuvad ressursid viimistluseks nagu bambusest põrandakate ja valige süsteemid, mis säästavad energiakulusid. Sõltumata sellest, kas roheline elav uuendamine on alati väärt investeeringut.

10.) Täielikult kasutatav garaaž on vara: Garaaž võib lisada kodus ostjale kasutatavat ruumi, samuti kuiva ja puhta ala autode parkimiseks. Kõigil kodudel ei ole garaaži ja see võib anda lisaväärtust oma kodus. Kui teie kodu on turul, veeta aega puhastamiseks ja garaaži korraldamiseks, nii et seda saab näidata. Paigaldage garaažisein või lagi, korraldades riiulid, et kasutada täielikult vertikaalset salvestust ja ruumi.

11.) Investeeri kaebuse apellatsiooni: Selleks, et oleks võimalik rahuldada keskmise kodu ostja nõudmisi, peate looma kaebuse. Hästi maniküüriline muru, kärbitud maastik ja puhas sõidurada ja kõnniteed aitavad kaasa suurema ostja huvi ja omakorda lisavad väärtust teie kodus. Hoidke oma lillepeenarusid, mis ei sisalda umbrohtusid, täis õitsevaid ja värvikaid taimi. Miski ei ütle "osta mulle" nagu esiuur, millel on kvaliteedi säilitamine selle taga.

12.) Kas täielikult toimiv niisutus süsteem: Mida rohkem saate koduvõrgu ostjale aega ja energiat mugavamaks teha, seda suurem on ka teie kodus. Kasutatav niisutussüsteem, mis katab kogu õue, võib lisada väärtust. Mõtle hoolduskontrollile niisutusspetsialistide poolt, kes saavad teenindada ja soovitada oma niisutussüsteemi nõuetekohast hooldust.

13.) Mida rohkem on kapid, seda paremini Ostjate nimekirja ülaosas on alati salvestusruum. Mida rohkem saate pakkuda lisaväärtust, mida lisate oma kodukinnale. Veenduge, et kapid on täielikult töökorras ja neid ei kasutata nii palju asju, et koduostja ei näe, kui palju ruumi pakub kapp. Kui otsustate, kuidas oma kodu uuendada, on talletamine üks lihtsamaid ja sageli tähelepanuta jäetud soovitusi.

14.) Kvaliteetne katus on pluss: Teie kodu katus kaitseb ja kaunistab struktuuri all. Kvaliteetne katus lisab teie koju väärtust ja vähendab kahjustuse ohtu lähitulevikus. Vanemate kui 15-aastaste katuste puhul kaaluge katuseraja kontrollimist ja võimalikku asendamist. Tugevuse ja väärtuse lisamiseks püstige asfalteeritud seibidelt saviplaatidele, vaskele, kiltkivile või seinale.

15.) Windows on mõeldud ainult vaatamiseks: Teie aknad on teie valgusallikaks, aga ka konditsioneeritud õhu kasvu ja kaotuse allikaks. Uuendage kõrgema R-väärtusega akende juurde, et vältida soojuse ja külma ülekande välitingimustes. Kahekordse paneeliga aknad, aknad koos integreeritud aknaprotseduuride ja isoleeritud sortidega tähendavad võrdselt energia säästmist ja seega suurendavad teie kodu väärtust.

Kuluta nüüd raha oma kodu investeerimiseks. Nüüd loodud väärtus suureneb aja jooksul. Isegi kui te ei kavatse oma kodu varsti müüa, naudite uuendusi, mis omakorda annavad lisaväärtust oma elule. Kasutage neid 15 näpunäidet, et suurendada oma kodu väärtust ja nautida seda protsessi.

Freshom lugeja osa meile, mis on teie kodus hiljuti tehtud uuendused!