10 näpunäidet, kui arvestada kodutarbija palkamisega

10 näpunäidet, kui arvestada kodutarbija palkamisega
Allen and Betty Harper
Meeskond Autorite
Allen and Betty Harper
Perekond Kuldne Käsi
Hinnang:
5

Kui te üritate oma kodu müüa, on teie põhieesmärk võime pöörduda ostja poole. Koju paigutamine on protsess, mille käigus määratakse "etapp", et turustada iga tuba parimal valguses. Koduväljavaht aitab teil kindlaks teha, millised teie koduosad on varad ja milliseid valdkondi tuleb minimeerida. Kogu selle protsessi käigus on teie kodu ideaalseks kujunduseks kodus ostjatele, kes soovivad seda endale osta. Selleks, et saaksite palgata koduväljavajat, mis on teie ja teie kodu jaoks õige, kaaluge neid 10 vihjeid.

1.) Koduvägi ei ole sama nagu kinnisvaramaakler: Enne koduväljavahetaja palkamist pidage meeles, et nad on palgatud kodu turustamiseks visuaalselt ja koduste ostjate meeli kaudu. Erinevalt kinnisvaramaaklerist, kes on palgatud ostmis- ja müügiprotsessi aitamiseks ja mõlema õiguspärasuse tagamiseks. Kui te võtate tööle koduvõrgu, veenduge, et arvate seda eristust, nii et te ei võta palgata stažeride mõtlemist, mida nad reklaamivad, garanteerivad või annavad teavet reaalajas.

2.) Esmalt otsige viiteid: Sarnaselt arsti või mehhaaniku leidmisega pöörduge abi saamiseks naabrite või kinnisvaramaaklerite poole, kes on varem kodus vallandanud. Nad suudavad selgitada, mida oodata, ning säästa aega ja energiat otsimatult professionaalse stageriga.

3.) Mida küsida, kui koduvähkija külastab oma kodu: Teie kodus toimuv nõupidamine või esimene kohtumine koduränduril, kes kõnnib läbi teie kodu ja annab tagasisidet nende tähelepanekute kohta. Küsimuste hulka peaks kuuluma: * Kas nad kasutavad oma olemasolevat mööblit / dekoratiive või toovad nad kaasa uue mööbli / dekoratsiooni? * Kas nad võtavad tasu ruumi või üksikasjade taseme järgi? * Mis kodud on nad varem asetatud?

4.) Mida oodatakse sinult: Kodutöötaja palkamine annab paljudele näpunäiteid selle kohta, kuidas hoida oma kodus lavastatud seisundis pärast nende lõpetamist. Oluline on märkida, et kui te ei ela kodus selle müümise ajal, siis teie jaoks töötab. Arutlege seda põhjalikult enne, kui nõustute, et teie kodu on lavastatud. Kasutage seda investeeringut kõige enam, kuna see viib lõpuks ometi müügiks.

5.) Küsi nõu, kuidas hinnad langetada: Teie hüvanguks ja teie koduvõrgustikuks saate enne oma külastamist teie koju minna madalaima hinna, dekliteri ja puhastada. Kui koduriigitoru külastused küsivad, kas saate maja värvida, puhastada jne ... enda ruumi, et tuua oma teenuste kulud madalamaks.

6.) Kutsu koduvägedest jalutuskäiku läbi sammud: Tagada selge suhtlemine suhete alguses professionaaliga. Kutsu neid projekti kestuse jooksul üles näitama samme, et saaksite teada, kui kaua protsess kestab. Erinevalt kodu- ja aiatelevisioonist ei pruugi üks nädalavahetus olla piisav!

7.) Protsessi asemel võib olla võimalus ümber kujundada: Mõned professionaalsed staggijad teevad ka oma koduteenuse ümberkujundamist. See hõlmab mööbli liikumist parema voolu läbimiseks ruumi või mööbli paigaldamist paremate vaadete kasutamiseks. Sageli võib mööbli mööblit vahetada teistest kodu ruumidest. Üldiselt on ümberkujundamine mõeldud kodudele, millel on väga vähe suuri sisekujundusprobleeme: seinte värvide muutmine, kruvikeede vahetamine jne. Redigeerimine on rohkem kosmeetikatoode ja üldjuhul kulub vähem kui lavastus.

8.) Apellatsioonkaebus on tähtis: Hea kodusigrupp on seotud ka oma kodu välise turustamisega. Veenduge, et nad käiksid teie vara ümber ja annaksid nõu, millist strateegiat nad teie hoovis, jalutuskäigudel, sisenemisel ja väljapanekul pakuvad.

9.) Intervjuu mitu inimest: Kui te ei ole veendunud ühe intervjuuga koduväravajaga, küsitlege mõnda teist teist, et võrrelda oma kodu soovitusi, hinda ja strateegiaid. Te peaksite ka nõu kirjutama, nagu mitu elementi, mida võite ilmselt ise teha.

10.) Kui maja on vabaks, võtab see rohkem tööd ja raha: Kõik eespool nimetatud sammud eeldavad, et elate oma kodus. Kui teil on vabu kodusid, mida müüa, rääkige mööbli maksumusest, kui soovite rentida või kui teil on oma inventari. Küsige küsimusi aegade esitamise kohta ja kaaluge ainult tasuliste võttetubade kasutamist, kui kulud on probleemid. Peamised magamistuba, söögikohad ja perepiirkonnad on esikohal kodus toimetamiseks.

Koju müümine on protsess, mida soovite lõpetada nii kiiresti kui võimalik. Arvestades kodusigade viimistlemist, näitab statistika, et teie kodu müüb kiiremini ja võib-olla ka suurema summa eest kui teie võistlus. Järgige neid 10 sammu professionaalse stagerite palkamisel ja teie pakkumine teie kodus võib tulla varem kui oodatud!