Esimene asi, mida homebuyers näeb, kui nad jõuavad teie koju, on teie esiuur. Teie kodu värv, maastik, kõnniteed ja kui kodus on väliselt atraktiivne, on kõik see, mis nende meelest on. Sõltumata sellest, et köögis on lihtsalt uusi seadmeid paigaldatud või kui teil on ilusad lehtpuidust põrandad, kui kitsendav apteek ei ole atraktiivne, ei anna paljud majaomanikud kunagi seda kodus. Veenduge, et teie kodu on kümblusest ahvatlev, kümme neist ideedest, et oma tulevasi koduostjaid meelitada.

1.)   Teie välise köögi värv: Enne kui alustate õue, alustage oma kodu füüsilist välimust. Vaadake naabruses asuvaid kodusid ja sõidake naabruses, et saada üldine esteetika ja teiste kodude värvipalett. Kuigi teie maja ei pea olema sama värvi, peaks see olema naaberkodudes samas ajaloolises või esteetilises värvipaletis. Mõtle oma kodu renoveerimiseks, survepesu või telliskiviks.

2.) Rõhutage oma kodu rõhuasetusi: Kas teil on aknaluugid, mis kaunistavad välisakende külge, või veergud, mis tervitavad potentsiaalseid kodukülastajaid esirõivas, veenduge, et nad kõik oleksid täiuslikud taastamisel, hooldamisel ja heas seisukorras. Veenduge, et madalad istutusmasinad, tellistest müürid, aiad, välisvalgustus ja garaažiuudised pole prahtkohtadeta ja kõik kahjustatud piirkonnad on parandatud.

3.) Siseviimistlus ei takista välist kaebust: Paljudele majaomanikele ei peeta mõtlemist kodust väljapoole jäävat ja kodust vaadates. Siseviimistlus nagu aknaklaasid; Akende rippuvad teenetemärgid ja aknaklaasid, näiteks akende ette mööbel, saab näha katusest. Veenduge, et mööbel, aknaklaasid ja muud sisemised elemendid ei saaks tänavalt näha või nad pakuvad värvi kodus välja.

4.) Kaugtee ja sisenemisalad: Järgmine ala, mida koduotsijatel vaadatakse, on sisenemiskohad teie kodusse sisenemiseks. Mõelge oma kodus asuvale sõiduteele, kõnniteele, trepidele ja astmelistele rajatele ning puhastage neid umbrohi, prahti ja survepesu betoonist, tellistest ja sillutuskividest, et anda puhas külg teie tõusulainetele. Kui see on ennetatav, proovige mitte parkida autosid sõiduteel, eriti kui need tõusevad õli ja jätavad betoonist ebaselge plekid.

5.) Asetage inetu esemeid Kahju kaebus on seotud sellega, kuidas teie pere elab igapäevaselt, kui teie kodu on müügiks. Veenduge, et mänguasjad, prügikastid, õue prügi täidetakse prügikotid ja aiatööriistad võetakse kohe peale nende kasutamist. Lõppenud päevadest välja jäetud kirjed annavad kodus ilmeka välimuse ja moodustavad arvamuse koduostjate mõtetes teie kodu hooldamise kohta.

6.) Maniküürilised alused on ideaalsed: Vaadake oma muru ala ja määrake muru ja ümbritsevate taimede voodite seisund. Kuigi äsja lõigatud ja trimmitud muru on ideaalne, on ka tervislik haljastus. Kui teil on oma muru surnud kohad, umbrohud ja hõredad vaesed alad, kaaluge muru teenindamist või maastikukujundustöötajat, et oma muru otsida ideaalsena.

7.) Aastaringne ilu on oluline: Kodumajapidajad ostavad kodusid aastaringselt, mis tähendab, et teie lehestik ja põhjused ei tohiks olla vabandust, et mitte atraktiivne. Kuumematest kuust värvilisest lehestikust külmematele kuudele on hästi sobitatud puude ja igihaljaste taimede struktuur ja vorm. Rõõmustage ettekäändeks, et hooajal on dikteeritud, kui hästi te oma piiratud apellatsiooniga kursis hoiate!

8.) Asenda tervitatavad elemendid: Uskuge või mitte, sellised elemendid nagu postkasti, majanumbrite ja ukse riistvara võivad koduomanduses suurt muljet avaldada. Kui olete mõnda aega oma kodus elanud, kaaluge uute elementide hankimist ja vanade asemele. Need väikesed elemendid võivad saata tervitatavat muljet ja asendada need suhteliselt odavalt.

9.) Köögimööbel: Kas teil on oma esikaaslane aiamööbel või teil on oma tagumisel sisehoovis välistingimustes lounging mööbel, kaste oma välimust värskete padjadega, visake padjad, värskelt värvitud või surve all pesemata pinnad. Sarnaselt on mööbel teie kodus, vaba aja veetmise alad alati huvi koduvarjadele.

10.) Lisa vahetu värv: Kui soovite oma piiratud kaevandusele kohe värvi tuua, kaaluge oma esiuksega hooajaliste taimede istutusmasinaid, mis on paigutatud kogu oma hoovis ja garaažikirje külgedel. Kiviaiad taimed lisavad teie koduvälja üldisele väljanägemisele kohe värvi ja teevad koduostjatel hea meelega näha rohkem sees.

Teie kodu kallutamine ei pea olema keeruline; tegelikult on paljudel majaomanikel, kes tunnevad, et peegeldavad välimust, on lihtsam kui sisustus! Kasutage neid 10 näpunäidet, et tervitada koduotsijaid ja muuta need sooviksid oma kodus asuvasse riskikapitali. Paljud kinnisvaramaakler on maininud, et koduostjatel on oma kodus umbes 15 sekundi pärast oma kodu nägemist. Tee, et nad tahavad veeta lugematuid minut oma kodus ahvatlevaga.

Kas teil on värske lugeja kasulikke nõuandeid, mis on teie jaoks töötanud? Tahaksime seda kuulda.