Mis täpselt on modulaarne kodu?

Modulaarne kodu on see, mis on tehasekujulises keskkonnas siseruumides ehitatud. Valmistooted kaetakse ja transporditakse uutesse kohtadesse, kus ehitaja on need kokku pannud. Modulaarne kodu ei ole mobiilne kodu; see on lihtsalt kodukoht, mis ehitatakse väljapoole, mitte kohapeal. Neid kodusid nimetatakse tihti tehases ehitatud, süsteemipõhiseks või prefabriks (kokkupandavateks) koduks.

Modulaarse ja valmistatud kodud pole samad. Valmistatud kodusid ei paigutata püsivatele sihtasutustele. Toodetud kodusid, mida mõnikord nimetatakse (kuid mitte alati) mobiilsidekojale, saab ühest kohast teise liigutada. Selliste ümberpaigutamiste kohta on olemas spetsiaalsed seadused ja eeskirjad.

Kuidas moodulmajad erinevad kohapeal ehitatud majadest?

Kuna modulaarseid kodusid ehitatakse siseruumides, saab neid mõne nädala pärast lõpule viia, erinevalt kuudest. Nad ei näe tüüpilisi kohapealseid viivitusi, mis on tingitud ilmastikust. Moodulmajad peavad vastama spetsiaalsetele eeskirjadele, juhistele ja ehituskoodidele, mis sageli ületavad tavapäraseid kohapealseid kodusid.

Modulaarse kodu kaalumisel on oluline tutvuda, sest mitte kõik ettevõtted, kes teevad tehase ehitatud kodusid, on sarnased. Kvaliteeti, hinda ja teenust võivad oluliselt erineda. Nagu iga kodu ostmisel või ehitamisel, on oluline teha oma uurimistööd.

Modulaarse kodu faktid

• Modulaarne kodu hindab seda, mida teevad kohapealsed kolleegid; nad väärtust ei kaota.
• Modulaarseid kodusid saab kohandada.
• Enamik modulaarseid koduettevõtteid on omaette inseneri osakonnad, kes kasutavad CAD (Computer Aided Design).
• Modulaarse köögi kujundus erineb stiililt ja suurusest.
• Modulaarset konstruktsiooni saab kasutada kaubanduslikel eesmärkidel, sealhulgas büroohoonetes.
• Moodulmajad on alalised struktuurid - "kinnisvara".
• Modulaarseid kodusid saab rajada ruumide ja keldrite indekseerimisele.
• Modulaarseid kodusid peetakse rohelise hoone kujul.
• Modulaarsetele kodudele on kiiremini ehitada kui 100 protsenti kohas ehitatud kodusid.
• Kodulaenud modulaarsetele kodudele on samad kui kohapeal ehitatud kodud.
• Modulaarsete kodude kindlustusmaksed on samad kui kohapeal ehitatud kodud.
• Modulaarsete kodude maksud on samad kui kohapeal ehitatud kodud.
• Modulaarseid kodusid saab ehitada 175-mph tuule vastu.
• Modulaarseid kodusid saab ehitada ligipääsetavaks elamiseks ja kujundada tulevastele mugavustele.

Kas kõik modulaarsed kodud on sarnased?

Vastupidiselt levinud eksiarvamusele ei ole moodulmajad kõik sarnased. Modulaarsetel kodudel ei ole projekteerimispiiranguid. Saate luua modulaarse stiili, mida soovid, kas soovite traditsioonilist keskkõrva kolooniaid või Vahemerd.

Saate lisada mis tahes stiili akna või arhitektuurse detaili, mida soovid. Peaaegu kõik vastuvõtteplaanid saab muuta modulaarseks koduks, mis tähendab, et saate oma unistuste kodu luua.

Kuidas koostatud moodulmaja kokku panna?

Tehasel rajatud kodu käivitub kliimaseadmetel rajatud osadena. Valmistatud sektsioonid transporditakse ehitusplatsile ja seejärel monteeritakse kraanadega. See protsess sarnaneb lastehoonega Lego plokkidega. Modulaarseid kodusid ei saa pärast nende paigutamist ja nende sihtasutusse paigutamist teisaldada.

Kui projekteerite oma kodu, on oluline esitada konkreetseid küsimusi, kuna iga tootja tegutseb erinevate suuniste alusel. Modulaarsetele kodudele pakutakse sadu isikupärastatud funktsioone, mis hõlmavad (kuid mitte ainult) keraamilisi põrandaid, tahkepõhja countertops, erinevaid kabinetti stiile ja puiduliike, välimisi viimistlusi, sanitaartehnikatseid jms. Te saate sisuliselt oma kodu kohandada.

Kas modulaarsed kodud on kallimad kui kohapeal ehitatud?

Kabiin kodudes võib tavaliselt säästa suhteliselt natuke raha. Kuna nad on tehases ehitatud, saab neid ehitada üsna kiiresti - mõne nädala jooksul, erinevalt kuust, sest ilmapuhkust ei toimu. Peale selle tehakse kõik kontrollid tehases igal ehitusetapil kolmanda osapoole inspektori poolt ja need viiakse lõpule enne kodude transportimist nende alaliseks asukohaks.

Siiski on oluline märkida, et mida keerulisem on disain ja spetsifikatsioon, seda rohkem maksab teie kodu. Elektri-, torustiku- ja kanalisatsioonitööd ei arvestata sageli esialgseks hinnakujunduseks, seega võib teie lõplik hind olla 20% suurem kui ehitaja tsitaat. Võib juhtuda, et peate paigaldama septiline süsteem, maagaas või kelder; need ka teie alumine rida.

Kuidas tunnustada modulaarse kodu?

Igas modulaarel kodus peaks olema väike metallist silt iga sektsiooni välisküljel või köögikapid ja magamistoa kapid. Kui te ei suuda neid leida, peaksite olema elektripaneeli kasti kohta üksikasjad koduse kohta. Sildid sisaldavad ka tootmiskuupäeva.

Moodulmajad on ehitatud mitte eemaldatavale metallkaarile. Kui vaatate kodu, mis teie arvates võiks olla prefab, kuid mille markerid on eemaldatud, otsige struktuuris, kus markerid peaksid olema, väikesed augud.

Millised on modulaarse majutuse eelised?

Moodulmajad võivad olla taskukohasemad kui kohapeal ehitatud kodud. Nende lühem ehitusaeg säästab teie raha üldisele ehitusele. Kodu inspekteerimisi ei ole vaja, kuna need kõik tehakse tehases.

Moodulmajad on palju energiatõhusamad, seega on teie igakuised kulud oluliselt väiksemad. Need on ka keskkonnasõbralikud.Valida on palju erinevaid kodusid ja paljud arhitektid spetsialiseeruvad modulaarsete kodude projekteerimisel. Nagu iga kodu puhul, saab modulaarseid kodusid laiendada.

Majaomanik peab omama maad, kus kodu elab; sõltuvalt teie asukohast võib see maksta kuni 100 000 dollarini. Erinevalt tavalistest kodudest ei saa partiisid ehitada alajaotistele. Esialgsed tasud võivad mõne jaoks olla kulukad; ehitaja tuleb tasuda esmalt ja täielikult, enne kui protsess on lõpule viidud (või mõnel juhul enne selle alustamist).

Üks võimalus on saada spetsiaalset ehituslaenu. See laen kehtib ühe aasta; kui töö on lõpetatud, maksab edasimüüja laenu ja traditsiooniline hüpoteek väljastatakse. Seepärast on oluline, et te teaksite oma eelarve ja otsite kauplust.

Veel üks oluline asi on märkida, et selle artikli reegleid kohaldatakse ainult USA elanikele. Kui elate mõnes teises riigis, peate kontrollima selle riigi suuniseid.

Kas te peate modulaarse kodu enda jaoks või olete pigem traditsioonistlik?